Schöne 4-Zimmer-Etagenwohnung, private Verkauf

Etagenwohnung zum Kauf in Main Taunus Kreis, Hessen · 65812

Kaufpreis

360.000 €

Zimmer

Bad

93 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

3.871 €

pro m²

Beschreibung

Die bezugsfreie Wohnung verfügt über ein großzügiges, sonniges Wohnzimmer mit ca. 35 m², drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen Balkon. Der Balkon bietet ausreichend Platz zum Entspannen und lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 2008 wurde der Bodenbelag erneuert, wodurch die gesamte Wohnung ein einheitliches und hochwertiges Erscheinungsbild erhält. Im Jahr 2013 wurden zudem die dreifach verglasten Fenster, die Balkontür sowie die Einbauküche vollständig erneuert.

Eine bereits vorhandene Einbauküche erleichtert den Einzug, der ab sofort möglich ist. Die moderne Einbauküche ist bereits im Angebot enthalten und mit Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Waschmaschine ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Außenstellplatz steht kostenfrei zur Verfügung.

Die Lage überzeugt durch eine gute Anbindung: Eine Bushaltestelle ist in nur etwa einer Minute zu Fuß erreichbar. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und bietet eine gelungene Kombination aus Komfort, Funktionalität und angenehmen Wohnambiente.

Verkauf von Eigenturm, Ohne Makler Provision !

Lage Bad Soden liegt am Südhang des Taunus, 15 km nordwestlich von Frankfurt und 20 km nordöstlich von Wiesbaden. Mit seinen Stadtteilen Altenhain und Neuenhain erschließt sich eine Vielfalt an Eindrücken und Möglichkeiten wie in kaum einer anderen Stadt dieser Größenordnung (21.500 Einwohner). Die Innenstadt mit ihren herrlichen Parkanlagen sowie die reizvolle Altstadt mit einem attraktiven Einzelhandels- und Gastronomieangebot laden zum Bummeln und Verweilen ein. In den Sommermonaten sorgen die weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannten Feste und Konzerte für besonders viel Abwechslung und ein anspruchsvolles kulturelles Angebot. Unzählige Spielplätze, zahlreiche Kindergärten und Krippen, vier Grundschulen, sowie vielseitige Sport- und Kultureinrichtungen sind ein optimales Umfeld für Familien mit Kindern. Weiterführende Schulen befinden sich im 4 Kilometer entfernten Schwalbach sowie im 5 Kilometer entfernten Königstein. Internationale Schulen in den Frankfurter Stadtteilen Sindlingen und Praunheim sowie im 10 Kilometer entfernten Oberursel.

Bad Soden besticht durch eine ausgesprochen verkehrsgünstige Lage mit guter Anbindung zu der Finanzmetropole Frankfurt und ihrem Flughafen, der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden und der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz. Mit dem Pkw erreicht man über die Schnellstraße B 8 innerhalb kürzester Zeit die A 66, von dort ist es nur noch ein Katzensprung zum Wiesbadener - und Frankfurter Kreuz, den Verkehrsdrehscheiben, die in alle Himmelsrichtungen führen. Der Frankfurter Rhein-Main-Flughafen ist über die B 8 und die A 66 innerhalb von 15 Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung mit mehreren Bus- und Bahnlinien (S3 und RB 11) ist ebenfalls sehr gut.

Objektbeschreibung Diese modernisierte 4-Zimmer-Etagenwohnung aus dem Baujahr 1972 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 93 m², einer hellen Raumaufteilung und einem gepflegten Gesamtzustand. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt drei Etagen in Bad Soden. Drei flexibel nutzbare Schlafzimmer, eignet sich ideal als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die bezugsfreie Wohnung verfügt über ein großzügiges, sonniges Wohnzimmer mit ca. 35 m², drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen Balkon. Der Balkon bietet ausreichend Platz zum Entspannen und lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 2008 wurde der Bodenbelag erneuert, wodurch die gesamte Wohnung ein einheitliches und hochwertiges Erscheinungsbild erhält. Im Jahr 2013 wurden zudem die dreifach verglasten Fenster, die Balkontür sowie die Einbauküche vollständig erneuert. Eine bereits vorhandene Einbauküche erleichtert den Einzug, der ab sofort möglich ist. Die moderne Einbauküche ist bereits im Angebot enthalten und mit Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Waschmaschine ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Außenstellplatz steht kostenfrei zur Verfügung. Die Lage überzeugt durch eine gute Anbindung: Eine Bushaltestelle ist in nur etwa einer Minute zu Fuß erreichbar. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und bietet eine gelungene Kombination aus Komfort, Funktionalität und angenehmen Wohnambiente. Verkauf von Eigenturm, Ohne Makler Provision ! Lage Bad Soden liegt am Südhang des Taunus, 15 km nordwestlich von Frankfurt und 20 km nordöstlich von Wiesbaden. Mit seinen Stadtteilen Altenhain und Neuenhain erschließt sich eine Vielfalt an Eindrücken und Möglichkeiten wie in kaum einer anderen Stadt dieser Größenordnung (21.500 Einwohner). Die Innenstadt mit ihren herrlichen Parkanlagen sowie die reizvolle Altstadt mit einem attraktiven Einzelhandels- und Gastronomieangebot laden zum Bummeln und Verweilen ein. In den Sommermonaten sorgen die weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannten Feste und Konzerte für besonders viel Abwechslung und ein anspruchsvolles kulturelles Angebot. Unzählige Spielplätze, zahlreiche Kindergärten und Krippen, vier Grundschulen, sowie vielseitige Sport- und Kultureinrichtungen sind ein optimales Umfeld für Familien mit Kindern. Weiterführende Schulen befinden sich im 4 Kilometer entfernten Schwalbach sowie im 5 Kilometer entfernten Königstein. Internationale Schulen in den Frankfurter Stadtteilen Sindlingen und Praunheim sowie im 10 Kilometer entfernten Oberursel. Bad Soden besticht durch eine ausgesprochen verkehrsgünstige Lage mit guter Anbindung zu der Finanzmetropole Frankfurt und ihrem Flughafen, der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden und der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz. Mit dem Pkw erreicht man über die Schnellstraße B 8 innerhalb kürzester Zeit die A 66, von dort ist es nur noch ein Katzensprung zum Wiesbadener - und Frankfurter Kreuz, den Verkehrsdrehscheiben, die in alle Himmelsrichtungen führen. Der Frankfurter Rhein-Main-Flughafen ist über die B 8 und die A 66 innerhalb von 15 Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung mit mehreren Bus- und Bahnlinien (S3 und RB 11) ist ebenfalls sehr gut.