Zukunftsorientiertes gesellschaftliches Wohnen in lichtdurchfluteten barrierefreien Wohnräumen

Etagenwohnung zum Kauf in Freiburg Im Breisgau, Baden Württemberg · 79117

Kaufpreis

575.000 €

Zimmer

Bad

81 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

7.099 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Grundriss sowie eine hochwertige und durchdachte Ausstattung. Bestandteil der Wohnung ist eine voll funktionsfähige Küche mit neuwertiger Spülmaschine und Abzugshaube. Ergänzt wird diese durch ca. 7 laufende Meter funktionale, maßgeschneiderte Einbauschränke mit 60 cm Tiefe. Weitere hochwertige Einbauschränke befinden sich im Eingangsbereich sowie im Gäste-WC und schaffen zusätzlichen, stilvoll integrierten Stauraum. Der große, überdachte Balkon erweitert den Wohnraum angenehm nach außen und lädt zu entspannten Stunden mit Blick ins Grüne ein. Ein großzügiger Aufzug sowie der barrierefreie Zugang ermöglichen hohen Wohnkomfort im Alltag. Besonderen Mehrwert bieten die gemeinschaftlichen Einrichtungen der Wohnanlage. Eine persönlich sowie gemeinschaftlich nutzbare Cafeteria und ein großzügiger Fitness- und Gymnastikbereich mit sanitären Einrichtungen schaffen ideale Möglichkeiten für Bewegung, Begegnung und gemeinsame Veranstaltungen. Die Wohnung präsentiert sich renoviert, äußerst gepflegt und ist kurzfristig bezugsbereit. Zwei Tiefgaragenstellplätze mit eigenem Grundbuch stehen optional zur Verfügung und runden das Angebot komfortabel ab. Der Kaufpreis für beide Stellplätze beträgt insgesamt 40.000 €.

Ausstattung

Renovierter und sehr gepflegter Gesamtzustand
Großzügiger, überdachter Balkon
Funktional geschreinerte Einbauschränke im Eingangsbereich sowie im Gaste WC (7 Laufmeter)
Funktionaler und gut geschnittener Grundriss
Voll funktionale Einbauküche 7 lfm im Kaufpreis enthalten
Barrierefreier Zugang von der TG bis zur Wohnung
Großzügiger Aufzug im Gebäude vorhanden Wasch-und Trockenraum mit Waschmaschinenanschluss Fahrradkeller
Ruhige und angenehme Eigentümergemeinschaft (55+)

Lage Freiburg-Waldsee ist ein begehrter Stadtteil mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was schnelle Wege in die Innenstadt und umliegende Gebiete ermöglicht. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Nähe laden zur Erholung ein und bieten viele Freizeitmöglichkeiten im Grünen.

Sonstiges Das Angebot und alle Objektdaten wurden von uns ausschließlich aufgrund von Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Trotz aller Sorgfalt bleiben Irrtümer und die Möglichkeit auf Zwischenverkauf vorbehalten. Korrekturen/Änderungen behalten wir uns vor. Eine Gewähr und /oder Haftung auf Vollständigkeit und Richtigkeit der Informationen übernehmen wir daher ausdrücklich nicht. Das Angebot ist freibleibend, es ist vertraulich zu behandeln. Zur Informationsverwertung durch Dritte (z.B. andere Makler) bedarf es einer schriftlichen Zustimmung von Zettl Immobilien Haben Sie weitere Fragen zu diesem Objekt oder wünschen Sie zeitnah einen Besichtigungstermin, so senden Sie uns eine Email-Anfrage mit Angabe Ihrer Telefonnummer oder rufen Sie uns an – vielen Dank.

Objektbeschreibung Exklusive, renovierte Eigentumswohnung mit großzügigem, überdachtem und nord-westlich ausgerichtetem Balkon in einer gepflegten Wohnanlage mit sehr großem Grundstück, altem Baumbestand und altersgerechtem Wohnkonzept in Freiburg. Die barrierefrei erreichbare Wohnung befindet sich in einem harmonischen Ensemble aus drei Gebäuden und bietet ein ruhiges sowie komfortables Wohnumfeld. Der Einzug ist gemäß Gemeinschaftsregelung ab einem Alter von 55 Jahren vorgesehen. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Grundriss sowie eine hochwertige und durchdachte Ausstattung. Bestandteil der Wohnung ist eine voll funktionsfähige Küche mit neuwertiger Spülmaschine und Abzugshaube. Ergänzt wird diese durch ca. 7 laufende Meter funktionale, maßgeschneiderte Einbauschränke mit 60 cm Tiefe. Weitere hochwertige Einbauschränke befinden sich im Eingangsbereich sowie im Gäste-WC und schaffen zusätzlichen, stilvoll integrierten Stauraum. Der große, überdachte Balkon erweitert den Wohnraum angenehm nach außen und lädt zu entspannten Stunden mit Blick ins Grüne ein. Ein großzügiger Aufzug sowie der barrierefreie Zugang ermöglichen hohen Wohnkomfort im Alltag. Besonderen Mehrwert bieten die gemeinschaftlichen Einrichtungen der Wohnanlage. Eine persönlich sowie gemeinschaftlich nutzbare Cafeteria und ein großzügiger Fitness- und Gymnastikbereich mit sanitären Einrichtungen schaffen ideale Möglichkeiten für Bewegung, Begegnung und gemeinsame Veranstaltungen. Die Wohnung präsentiert sich renoviert, äußerst gepflegt und ist kurzfristig bezugsbereit. Zwei Tiefgaragenstellplätze mit eigenem Grundbuch stehen optional zur Verfügung und runden das Angebot komfortabel ab. Der Kaufpreis für beide Stellplätze beträgt insgesamt 40.000 €. Ausstattung * Renovierter und sehr gepflegter Gesamtzustand * Großzügiger, überdachter Balkon * Funktional geschreinerte Einbauschränke im Eingangsbereich sowie im Gaste WC (7 Laufmeter) * Funktionaler und gut geschnittener Grundriss * Voll funktionale Einbauküche 7 lfm im Kaufpreis enthalten * Barrierefreier Zugang von der TG bis zur Wohnung * Großzügiger Aufzug im Gebäude vorhanden Wasch-und Trockenraum mit Waschmaschinenanschluss Fahrradkeller * Ruhige und angenehme Eigentümergemeinschaft (55+) Lage Freiburg-Waldsee ist ein begehrter Stadtteil mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was schnelle Wege in die Innenstadt und umliegende Gebiete ermöglicht. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Nähe laden zur Erholung ein und bieten viele Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Sonstiges Das Angebot und alle Objektdaten wurden von uns ausschließlich aufgrund von Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Trotz aller Sorgfalt bleiben Irrtümer und die Möglichkeit auf Zwischenverkauf vorbehalten. Korrekturen/Änderungen behalten wir uns vor. Eine Gewähr und /oder Haftung auf Vollständigkeit und Richtigkeit der Informationen übernehmen wir daher ausdrücklich nicht. Das Angebot ist freibleibend, es ist vertraulich zu behandeln. Zur Informationsverwertung durch Dritte (z.B. andere Makler) bedarf es einer schriftlichen Zustimmung von Zettl Immobilien Haben Sie weitere Fragen zu diesem Objekt oder wünschen Sie zeitnah einen Besichtigungstermin, so senden Sie uns eine Email-Anfrage mit Angabe Ihrer Telefonnummer oder rufen Sie uns an – vielen Dank.