WOHNEN MIT GARTENFLAIR 🌳 Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Darmstadt!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Darmstadt, Hessen · 64297

Kaufpreis

470.000 €

Zimmer

Bad

128 m²

Wohnfläche

1990

Baujahr

3.672 €

pro m²

Beschreibung

Bereits beim Betreten fällt die Großzügigkeit der Räume ins Auge. Große Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und verleihen den Wohnbereichen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Hier findet das Familienleben ebenso seinen Platz wie ruhige Momente oder gesellige Abende mit Freunden.

Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und geht nahezu fließend in den Außenbereich über. Die Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen einen Ort zum Entspannen, Spielen oder Genießen – eine seltene Kombination, die den Alltag spürbar bereichert. Die separate Küche bietet ausreichend Platz, um individuelle Gestaltungsideen zu verwirklichen und den Alltag komfortabel zu organisieren.

Zwei weitere großzügig geschnittene Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen und passen sich unterschiedlichen Lebenssituationen mühelos an. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt – eine praktische Lösung, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie einen Außenstellplatz.

Die Wohnung ist derzeit mit der darüberliegenden Einheit als Maisonette verbunden. Sie kann entweder als eigenständige Wohneinheit oder gemeinsam mit der oberen Wohnung erworben werden.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Ausstattung

doppelt verglaste Fenster
elektrische Rollläden
Einbauküche
Badezimmer mit Wanne
Gäste-WC
Terrasse
Keller
Abstellraum
Waschküche
Außenstellplatz
Massivbau

Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im beliebten Darmstädter Stadtteil Darmstadt-Eberstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur, eine hervorragende Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität aus.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Darmstädter Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof.

Auch für Pendler bietet die Lage ideale Voraussetzungen: Die Autobahnen A5 und A67 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleisten eine optimale Anbindung an die gesamte Rhein-Main-Region. Der internationale Flughafen Frankfurt ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Zahlreiche Grünflächen, Naherholungsgebiete und die nahegelegenen Ausläufer des Odenwaldes bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität dieser attraktiven Lage.

Sonstiges Haftungsausschluss:

Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Darstellungen und Berechnungen stammen vom Verkäufer oder wurden von Dritten übernommen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann nicht übernommen werden. Jegliche Haftung für Schäden, die durch die Nutzung der in diesem Exposé enthaltenen Informationen entstehen, wird ausdrücklich ausgeschlossen.

Objektbeschreibung Es gibt Wohnungen, die einfach nur Platz bieten – und es gibt solche, die das Gefühl vermitteln, angekommen zu sein. Mit rund 128 m² Wohnfläche und einer großzügigen Terrasse, die in den Garten führt, vereint diese Immobilie genau das: viel Freiraum, eine durchdachte Raumaufteilung und ein Wohnambiente, das gleichermaßen offen wie behaglich wirkt. Bereits beim Betreten fällt die Großzügigkeit der Räume ins Auge. Große Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und verleihen den Wohnbereichen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Hier findet das Familienleben ebenso seinen Platz wie ruhige Momente oder gesellige Abende mit Freunden. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und geht nahezu fließend in den Außenbereich über. Die Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen einen Ort zum Entspannen, Spielen oder Genießen – eine seltene Kombination, die den Alltag spürbar bereichert. Die separate Küche bietet ausreichend Platz, um individuelle Gestaltungsideen zu verwirklichen und den Alltag komfortabel zu organisieren. Zwei weitere großzügig geschnittene Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen und passen sich unterschiedlichen Lebenssituationen mühelos an. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt – eine praktische Lösung, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie einen Außenstellplatz. Die Wohnung ist derzeit mit der darüberliegenden Einheit als Maisonette verbunden. Sie kann entweder als eigenständige Wohneinheit oder gemeinsam mit der oberen Wohnung erworben werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Ausstattung - doppelt verglaste Fenster - elektrische Rollläden - Einbauküche - Badezimmer mit Wanne - Gäste-WC - Terrasse - Keller - Abstellraum - Waschküche - Außenstellplatz - Massivbau Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im beliebten Darmstädter Stadtteil Darmstadt-Eberstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur, eine hervorragende Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Darmstädter Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Auch für Pendler bietet die Lage ideale Voraussetzungen: Die Autobahnen A5 und A67 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleisten eine optimale Anbindung an die gesamte Rhein-Main-Region. Der internationale Flughafen Frankfurt ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Zahlreiche Grünflächen, Naherholungsgebiete und die nahegelegenen Ausläufer des Odenwaldes bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität dieser attraktiven Lage. Sonstiges Haftungsausschluss: Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Darstellungen und Berechnungen stammen vom Verkäufer oder wurden von Dritten übernommen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann nicht übernommen werden. Jegliche Haftung für Schäden, die durch die Nutzung der in diesem Exposé enthaltenen Informationen entstehen, wird ausdrücklich ausgeschlossen.