SANIERT UND BEGEHRT: 2,5-Zimmer-ETW Zentrum Frommern
Wohnung zum Kauf in Zollernalbkreis, Baden Württemberg · 72336
Kaufpreis
169.000 €
2
Zimmer
1
Bad
54 m²
Wohnfläche
1991
Baujahr
3.130 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Über 4 Stufen erreichen Sie den Flur der Wohnung. Das WC ist separat, das Schlafzimmer hat Platz für ein Doppelbett und einen Schrank. Das helle Bad hat ein Waschbecken und eine bodentiefe Dusche, hier ist Platz für Ihre Waschmaschine und einen Trockner. Im praktischen Abstellraum können Staubsauger, Sprudelkisten und vieles mehr verstaut werden.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist zur Küche offen und durch die großen Fensterelemente sehr hell, hier ist auch der Zugang zum Balkon.
Zur Angebot gehört eine Einzelgarage vor dem Haus und ein Kellerraum.
Ausstattung
Die sehr ansprechende und 2020 sanierte Wohnung ist ausgestattet mit:
- Fliesen und Laminat
- bodentiefe Dusche
- separates WC
- 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster
- Abstellraum in der Wohnung + Kellerraum
- Einzelgarage
Lage
Diese moderne und schön geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Geschoss des ruhigen Mehrfamilienhauses mit 7 Einheiten in zentraler Lage von Frommern. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in direkter Nähe.
Ausstattung
- Stellplatz
- Saniert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 169.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Saniert
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 01.04.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 54 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1991
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (16.900 €)
- 722 € / Monat
- 20% Eigenkapital (33.800 €)
- 642 € / Monat
- 30% Eigenkapital (50.700 €)
- 562 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 139 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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