Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen, Garten & TG-Stellplatz in Bad Soden

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Main Taunus Kreis, Hessen · 65812

Kaufpreis

595.000 €

Zimmer

Bäder

87 m²

Wohnfläche

2007

Baujahr

6.839 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 2 Terrassen, Garten und Tiefgaragenstellplatz in Bad Soden

In gefragter Wohnlage von Bad Soden am Taunus, in der Professor-Much-Straße, befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche.

Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Terrassen mit insgesamt ca. 36,5 m² Fläche. Zusammen mit dem Gartenanteil entsteht ein Wohn- und Nutzgefühl von rund 105 m² – ein echtes Plus, das diese Erdgeschosswohnung fast wie ein Haus wirken lässt.

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🌿 Außenbereich mit echtem Mehrwert

Der zur Wohnung gehörende Gartenanteil steht ausschließlich dem Eigentümer zur Verfügung und erweitert den Wohnraum angenehm ins Freie.

Die beiden Terrassen sind über den Gartenbereich miteinander verbunden und bieten je nach Tageszeit unterschiedliche Möglichkeiten zum Sitzen, Entspannen und Genießen.

Direkt hinter der Anlage beginnt der Eichwald – ideal für Spaziergänge, Sport und Erholung im Grünen.

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🏠 Aufteilung

• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse • Küche • Schlafzimmer • Kinderzimmer / Büro • Badezimmer • Zusätzliches Duschbad • Flur • Eigenes Kellerabteil • Tiefgaragenstellplatz

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🔥 Ausstattung & Komfort

• Fußbodenheizung in allen Räumen • Hochwertiger Fliesenboden • Zwei Terrassen mit direktem Gartenzugang • Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht • Tiefgaragenstellplatz • Wallbox-Vorbereitung vorhanden, Leitungen bereits verlegt • Gepflegte Wohnanlage, Baujahr ca. 2007

Lage 📍 Lage – zentral & hervorragend angebunden

Die Wohnung überzeugt durch eine Kombination aus Ruhe und optimaler Infrastruktur:

Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Lidl, Aldi u. v. m.) fußläufig erreichbar
Ärztehaus in unmittelbarer Nähe
Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar
S-Bahn & Bahnhof Bad Soden schnell erreichbar
Busverbindungen direkt auf der Hauptstraße
Vielfältige Gastronomie in Bad Soden

Objektbeschreibung Helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 2 Terrassen, Garten und Tiefgaragenstellplatz in Bad Soden In gefragter Wohnlage von Bad Soden am Taunus, in der Professor-Much-Straße, befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Terrassen mit insgesamt ca. 36,5 m² Fläche. Zusammen mit dem Gartenanteil entsteht ein Wohn- und Nutzgefühl von rund 105 m² – ein echtes Plus, das diese Erdgeschosswohnung fast wie ein Haus wirken lässt. ⸻ 🌿 Außenbereich mit echtem Mehrwert Der zur Wohnung gehörende Gartenanteil steht ausschließlich dem Eigentümer zur Verfügung und erweitert den Wohnraum angenehm ins Freie. Die beiden Terrassen sind über den Gartenbereich miteinander verbunden und bieten je nach Tageszeit unterschiedliche Möglichkeiten zum Sitzen, Entspannen und Genießen. Direkt hinter der Anlage beginnt der Eichwald – ideal für Spaziergänge, Sport und Erholung im Grünen. ⸻ 🏠 Aufteilung • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse • Küche • Schlafzimmer • Kinderzimmer / Büro • Badezimmer • Zusätzliches Duschbad • Flur • Eigenes Kellerabteil • Tiefgaragenstellplatz ⸻ 🔥 Ausstattung & Komfort • Fußbodenheizung in allen Räumen • Hochwertiger Fliesenboden • Zwei Terrassen mit direktem Gartenzugang • Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht • Tiefgaragenstellplatz • Wallbox-Vorbereitung vorhanden, Leitungen bereits verlegt • Gepflegte Wohnanlage, Baujahr ca. 2007 Lage 📍 Lage – zentral & hervorragend angebunden Die Wohnung überzeugt durch eine Kombination aus Ruhe und optimaler Infrastruktur: * Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Lidl, Aldi u. v. m.) fußläufig erreichbar * Ärztehaus in unmittelbarer Nähe * Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar * S-Bahn & Bahnhof Bad Soden schnell erreichbar * Busverbindungen direkt auf der Hauptstraße * Vielfältige Gastronomie in Bad Soden