Wohnen oder Vermieten mit Aussicht – 1-Zimmer-Wohnung im 19. OG mit Blick Richtung Innenstadt

Etagenwohnung zum Kauf in Mannheim, Baden Württemberg · 68161

Kaufpreis

115.000 €

Zimmer

Bad

33 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

3.485 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Das Wohnhaus verfügt über 5 Aufzüge wovon einer ein Lastenaufzug ist. Des weiteren hat das Haus einen Fahrradkeller, ein Müllabwurf auf jeder Etage und 2 Haustechniker sowie Kameraüberwachung und Wachdienst

Lage Das Collini-Wohnhaus liegt am Rande der Innenstadt am baumbestandenen Neckarufer. Durch die Tiefgarage im Haus und zwei Stadtbahnhaltestellen besteht eine optimale Verkehrsanbindung. Entfernungen: Nationaltheater: 150 m, Zentrum mit Planken und Breite Straße und Jugendstilanlage Wasserturm: ca 700 m, Universität: ca 1.200 m, Buga-Gelände Luisenpark 400 m Das Collini-Center ist Teil der "Oststadt" mit einem vielfältigen Angebot an gehobenen Restaurants und kulturellen Einrichtungen.

Sonstiges Das Collini Center ist ein dreißigstöckiges Wohnhaus mit über 500 Wohnung darin, der einheitliche und gepflegte Innenraum gibt dem Haus einen gewissen Hotelflair

Objektbeschreibung Diese Wohnung in der Collinistraße bietet eine solide Grundlage für individuelle Wohnideen. Die Räumlichkeiten sind funktional gestaltet und lassen sich flexibel an persönliche Bedürfnisse anpassen. Ergänzend dazu bietet die Immobilie eine klare Raumaufteilung, die sich gut für den täglichen Bedarf nutzen lässt. Ausstattung Das Wohnhaus verfügt über 5 Aufzüge wovon einer ein Lastenaufzug ist. Des weiteren hat das Haus einen Fahrradkeller, ein Müllabwurf auf jeder Etage und 2 Haustechniker sowie Kameraüberwachung und Wachdienst Lage Das Collini-Wohnhaus liegt am Rande der Innenstadt am baumbestandenen Neckarufer. Durch die Tiefgarage im Haus und zwei Stadtbahnhaltestellen besteht eine optimale Verkehrsanbindung. Entfernungen: Nationaltheater: 150 m, Zentrum mit Planken und Breite Straße und Jugendstilanlage Wasserturm: ca 700 m, Universität: ca 1.200 m, Buga-Gelände Luisenpark 400 m Das Collini-Center ist Teil der "Oststadt" mit einem vielfältigen Angebot an gehobenen Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Sonstiges Das Collini Center ist ein dreißigstöckiges Wohnhaus mit über 500 Wohnung darin, der einheitliche und gepflegte Innenraum gibt dem Haus einen gewissen Hotelflair

Ausstattung

Aufzug
Renovierungsbedürftig
Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 115.000 €
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 19 von 30
Zustand: Renovierungsbedürftig
Ausstattung: Einfach
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 33 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1975
Heizungsart: FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (11.500 €): 492 € / Monat
20% Eigenkapital (23.000 €): 437 € / Monat
30% Eigenkapital (34.500 €): 382 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 114 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Wohnen oder Vermieten mit Aussicht – 1-Zimmer-Wohnung im 19. OG mit Blick Richtung Innenstadt

Beschreibung

Ausstattung