Stilvolle Maisonette mit Balkonen & Garage – ruhig und zentral

Maisonette zum Kauf in Celle Kreis, Niedersachsen · 29229

Kaufpreis

185.000 €

Zimmer

Bad

90 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

2.056 €

pro m²

Beschreibung

Balkon und obere Terrasse, beide 2020 erneuert, erweitern den Wohnbereich nach außen. Eine Gästetoilette, praktische Einbauschränke und eine Abseite im Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort, ergänzt durch ein separates Kellerabteil. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage mit zusätzlicher Lagerfläche sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Trotz zentraler Lage wohnen Sie hier angenehm ruhig in zweiter Reihe – ideal für Singles oder Paare.

Ausstattung

Garage mit Lagerfläche und Außenstellplatz
Balkon und Dachterrasse 2020 erneuert
großer Wohnbereich mit angrenzender Küche
Gäste WC
Abstellraum / Garderobe
Bodentiefe Fenster
Hauseingangstür 2026 erneuert
Bäder 2017 erneuert
Kellerabteil
Separater Stromzähler in der Garage (z. B. für die Installation einer WallBox)

Lage Garßen ist ein Ortsteil von Celle. Neben der Kirche befinden sich die Grundschule und die Erich-Kästner-Förderschule. Zusätzlich sind in Garßen ein DRK-Kindergarten und ein großer Verbrauchermarkt, ein Discounter, sowie mehrere kleine Handwerksbetriebe ansässig. Ferner besteht seit einigen Jahren am Ostrand ein Golfplatz.

Die Celler Altstadt lädt mit historischem Fachwerk zum Bummeln und Einkaufen in Geschäften mit breitgefächertem Sortiment ein. Hier finden Sie Einzelhandelsgeschäfte, Kaufhäuser und Spezialitätenläden.

Die Stadt Celle stellt Kindern, Jugendlichen und Erwachsenen ein breites und sehr differenziertes Angebot an Schulformen und Bildungsgängen bereit.

In Celle praktizieren über 280 Ärztinnen und Ärzte. Neben den Allgemeinmedizinern findet man hier zahlreiche Fachrichtungen, von Fachärzten für Innere Medizin, Frauenheilkunde und Geburtshilfe, Kinder- und Jugendmedizin, Hautkrankheiten, Orthopädie, Hals-Nasen-Ohrenheilkunde bis hin zu Zahn- und Augenärzten.

Sonstiges Mit Erhalt des Exposés erkennen Sie an, dass der Erwerb des o. g. Objektes durch Nachweis oder Vermittlung der Gebers&Roch Immobilien GmbH erfolgt.

Ist dem Auftraggeber die ihm nachgewiesene Vertragsangelegenheit bereits bekannt, hat er dies unverzüglich der Firma Gebers&Roch Immobilien GmbH mitzuteilen.

Eine Weitergabe der Objektdaten verpflichtet zum Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und sind vom Käufer vor Vertragsabschluss nachzuprüfen. Für die Richtigkeit der Verkäuferangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre helle Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996. Die Wohnung wurde 2017 umfassend renoviert und präsentiert sich frisch gestrichen in einem sehr gepflegten Zustand – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Balkon und obere Terrasse, beide 2020 erneuert, erweitern den Wohnbereich nach außen. Eine Gästetoilette, praktische Einbauschränke und eine Abseite im Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort, ergänzt durch ein separates Kellerabteil. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage mit zusätzlicher Lagerfläche sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. Trotz zentraler Lage wohnen Sie hier angenehm ruhig in zweiter Reihe – ideal für Singles oder Paare. Ausstattung - Garage mit Lagerfläche und Außenstellplatz - Balkon und Dachterrasse 2020 erneuert - großer Wohnbereich mit angrenzender Küche - Gäste WC - Abstellraum / Garderobe - Bodentiefe Fenster - Hauseingangstür 2026 erneuert - Bäder 2017 erneuert - Kellerabteil - Separater Stromzähler in der Garage (z. B. für die Installation einer WallBox) Lage Garßen ist ein Ortsteil von Celle. Neben der Kirche befinden sich die Grundschule und die Erich-Kästner-Förderschule. Zusätzlich sind in Garßen ein DRK-Kindergarten und ein großer Verbrauchermarkt, ein Discounter, sowie mehrere kleine Handwerksbetriebe ansässig. Ferner besteht seit einigen Jahren am Ostrand ein Golfplatz. Die Celler Altstadt lädt mit historischem Fachwerk zum Bummeln und Einkaufen in Geschäften mit breitgefächertem Sortiment ein. Hier finden Sie Einzelhandelsgeschäfte, Kaufhäuser und Spezialitätenläden. Die Stadt Celle stellt Kindern, Jugendlichen und Erwachsenen ein breites und sehr differenziertes Angebot an Schulformen und Bildungsgängen bereit. In Celle praktizieren über 280 Ärztinnen und Ärzte. Neben den Allgemeinmedizinern findet man hier zahlreiche Fachrichtungen, von Fachärzten für Innere Medizin, Frauenheilkunde und Geburtshilfe, Kinder- und Jugendmedizin, Hautkrankheiten, Orthopädie, Hals-Nasen-Ohrenheilkunde bis hin zu Zahn- und Augenärzten. Sonstiges Mit Erhalt des Exposés erkennen Sie an, dass der Erwerb des o. g. Objektes durch Nachweis oder Vermittlung der Gebers&Roch Immobilien GmbH erfolgt. Ist dem Auftraggeber die ihm nachgewiesene Vertragsangelegenheit bereits bekannt, hat er dies unverzüglich der Firma Gebers&Roch Immobilien GmbH mitzuteilen. Eine Weitergabe der Objektdaten verpflichtet zum Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und sind vom Käufer vor Vertragsabschluss nachzuprüfen. Für die Richtigkeit der Verkäuferangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.