Gepflegtes Einfamilienhaus in Rheine

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Steinfurt Kreis, Nordrhein Westfalen · 48429

Kaufpreis

469.000 €

Zimmer

Bäder

141 m²

Wohnfläche

1957

Baujahr

3.326 €

pro m²

Beschreibung

Familienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Zwei Einbauküchen mit Elektrogeräten
Zwei Bäder, barrierefrei im EG
Fenster zum Teil mit elektrischen Außenjalousien
Eine Terrasse und ein Balkon
Garage mit Stellplätzen in der Auffahrt, Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
Verkehrsberuhigte Wohnlage
Energieausweis liegt vor
Innenstadtnah und gleichzeitige Nähe zur Natur

Der Kaufpreis ist VB, das vorhandene Inventar / Möbel können ggf übernommen werden.

Lage Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße (Eckgrundstück) und in einem ruhigem Wohngebiet im Stadtteil Schotthock, ca. 2 km nördlich des Zentrums von Rheine . Rheine liegt an der Ems im Münsterland und ist mit knapp 80.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Steinfurt. Der nahegelegene Walshagenpark und die Ems sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Auch Geschäfte, Supermärkte (Edeka, K+K, Aldi), Gartencenter,Gastronomie und eine Sparkasse sind im Umkreis von 300m. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die städtische Infrastruktur und die Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Objektbeschreibung Beschreibung: Diese gepflegte, grundsolide Immobilie wurde 1957 erbaut und kann als Ein- und Zweifamilienhaus genutzt werden. Das Haus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 141 m², verteilt auf insgesamt acht Zimmer. Zusätzlich ist der Dachboden holzvertäfelt ausgebaut. Die Heizung (Gas)wurde erneuert, ebenso die Fenster (doppelverglast). Abgesehen von altersbedingten Gebrauchsspuren gibt es keine Schäden am Haus, insbesondere keine Wasserschäden, Dach, Keller und Fenster alles dicht und trocken. Sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss ist jeweils eine Küche und ein Bad. 8 Zimmer (zT Parkettboden) stehen für eine individuelle Nutzung zur Verfügung. Die 7 Kellerräume bieten großzügigen Stauraum und Anschlüsse für eine Waschmaschine etc. Im Außenbereich gibt es einen gepflegten Garten mit Rasenfläche und Gartenhaus (mit Strom), zusätzlich ein Geräteschuppen. Die Terrasse eröffnet den Blick in den von außen kaum einsehbaren Garten in Südlage. + Familienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten + Zwei Einbauküchen mit Elektrogeräten + Zwei Bäder, barrierefrei im EG + Fenster zum Teil mit elektrischen Außenjalousien + Eine Terrasse und ein Balkon + Garage mit Stellplätzen in der Auffahrt, Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus + Verkehrsberuhigte Wohnlage + Energieausweis liegt vor + Innenstadtnah und gleichzeitige Nähe zur Natur * Der Kaufpreis ist VB, das vorhandene Inventar / Möbel können ggf übernommen werden. Lage Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße (Eckgrundstück) und in einem ruhigem Wohngebiet im Stadtteil Schotthock, ca. 2 km nördlich des Zentrums von Rheine . Rheine liegt an der Ems im Münsterland und ist mit knapp 80.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Steinfurt. Der nahegelegene Walshagenpark und die Ems sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Auch Geschäfte, Supermärkte (Edeka, K+K, Aldi), Gartencenter,Gastronomie und eine Sparkasse sind im Umkreis von 300m. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die städtische Infrastruktur und die Einrichtungen des täglichen Bedarfs.