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Reihenhaus mit Dachterrasse und Platz für Ihre Wohnideen

Reihenmittelhaus zum Kauf in Offenbach Kreis, Hessen · 63225

Kaufpreis

839.900 €

5

Zimmer

1

Bad

157 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

5.350 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Modernes und gemütliches Reihenhaus mit Dachterrasse Ein Zuhause, das Ihnen Platz für Leben, Entwicklung und Erholung bietet vom Keller bis zur Dachterrasse. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Schon der Eingangsbereich mit Gäste-WC und praktischem Stauraum sorgt für einen angenehmen Empfang. Die offene Küche lädt zu gemeinsamen Momenten ein, während der Wohnbereich fließend in die Terrasse übergeht, ideal für den Start in den Tag oder entspannte Abende. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei ruhige Rückzugsorte sowie ein helles Badezimmer. Das zweite Obergeschoss schenkt mit Studio, Kinderzimmer und Dachterrasse zusätzlichen Freiraum, perfekt für Ihre Wohnideen. Im Untergeschoss finden Sie viel Platz für Vorräte oder Hobbies oder die durchdacht und komfortabel. Dieses Kettenhaus bietet Ihnen Freiraum für Ihren Alltag und zugleich mehr Privatsphäre und Ruhe. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine helle Raumatmosphäre. Auf Ihrer eigenen Terrasse haben Sie Raum für entspannte Stunden, ergänzt durch kurze Wege innerhalb der Nachbarschaft. Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen. Ihre Vorteile im Neubauprojekt Vielfältige Häuser mit Garten, Terrasse und Stellplätzen, bezugsfertige Ausstattung, energiesparende Heiztechnik und gute Anbindung nach Frankfurt – im Römerquartier wohnen Sie komfortabel, nachhaltig und nah am Alltag. Ausstattung - Massivbau als Effizienzhaus 55 - inklusive erschlossenem Grundstück - Gartenanteil - Dachterrasse - Keller - Garage + Außenstellplatz - Studio im Dachgeschoss - Gäste-WC - bodengleiche Dusche Lage Die Nähe zu Frankfurt mit direkter S-Bahn-Verbindung ist ein echtes Plus. Zum S-/RE-Bahnhof radeln Sie nur wenige Minuten. Langen selbst ist die Stadt der kurzen Wege: Supermärkte, Kitas und Schulen befinden sich in direkter Nachbarschaft. In die schöne Altstadt sind es 1,7 km.

Ausstattung

  • Erstbezug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Reihenmittelhaus
Kaufpreis
839.900 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
Juni 2027

Flächen

Wohnfläche
157 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2027
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (83.990 €)
3.591 € / Monat
20% Eigenkapital (167.980 €)
3.192 € / Monat
30% Eigenkapital (251.970 €)
2.793 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 1.018 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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