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Heimkommen und Wohlfühlen - Reihenmittelhaus mit Garten, Garage und Außenstellplatz

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Offenbach Kreis, Hessen · 63128

Kaufpreis

412.000 €

5

Zimmer

137 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

3.007 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Einfamilien-Reihenmittelhaus mit zwei Etagen und ausgebautem Dachgeschoss, 137 m² Wohnfläche, inklusive Garten, Garage und Außenstellplatz, Baujahr 1976. Zusätzlich zur Wohnfläche gibt es noch eine begehbare Erschließungsfläche/Straße. Raumaufteilung: Keller: Flur, Wasch- und Hausanschlussraum, Heizungsraum mit Öltanklager, Hobbyraum. Erdgeschoss: Eingangsbereich/Windfang, Gäste-WC, Küche, offenes Wohnzimmer mit Essbereich, Wintergarten und Terrasse. Obergeschoss: Flur, Badezimmer, 3 Schlafzimmer (eines mit begehbarer Ankleide). Dachgeschoss: Flur, Duschbad, 2 Zimmer. Heizung durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2000, Objektzustand ist zufriedenstellend, Baumängel und -schäden umfassen unter anderem geringfügige Mängel beim Ausbau. Risse in nicht tragenden Wänden im Dachgeschoss, Fehlstellen im Bereich Fußböden Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 412.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 288.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
412.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4

Flächen

Wohnfläche
137 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1976
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (41.200 €)
1.761 € / Monat
20% Eigenkapital (82.400 €)
1.566 € / Monat
30% Eigenkapital (123.600 €)
1.370 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 312 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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