Doppelhaushälfte in Klein Siemz
DoppelhaushäLfte zum Kauf in Nordwestmecklenburg Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 23923
Kaufpreis
269.000 €
5
Zimmer
2
Bäder
112 m²
Wohnfläche
1988
Baujahr
2.402 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 112 Quadratmetern, verteilt auf 5 Zimmer. Das Haus verfügt über 2 Badezimmer, eins davon mit Badewanne, das andere mit einer Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden, in dem sich ein 4. Schlafzimmer befindet und er bietet zusätzlichen Stauraum. Weiterhin ist ein Glasfaseranschluss vorhanden.
Hervorzuheben ist der Balkon mit der wundervollen Aussicht auf die angrenzende Pferdeweide sowie der Lehmofen, der in der kalten Jahreszeit eine wohlige Wärme verbreitet.
Der Einzug ist ab dem 1. August 2026 möglich.
Lage
Das Objekt befindet sich in Klein Siemz. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur in der Gemeinde Siemz-Niendorf.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- DoppelhaushäLfte
- Kaufpreis
- 269.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 1.8.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 112 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1988
- Heizungsart
- ÖL
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (26.900 €)
- 1.150 € / Monat
- 20% Eigenkapital (53.800 €)
- 1.022 € / Monat
- 30% Eigenkapital (80.700 €)
- 894 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 89 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
269.000 €