Hübsche gemütliche 1,5-R-EG-Whg- Dusche Terrasse!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Dresden, Sachsen · 01259

Kaufpreis

105.000 €

1.5

Zimmer

Bad

40 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

2.625 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Gepflegtes Mehrfamilienhaus in einem ruhig gelegenen kleinem Wohngebiet, welches 1994 erbaut wurde. Sehr offen bebaut mit vielen Grünanlagen.

Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoss und besitzt eine Terrasse.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Terrasse
Trockentaum im UG
Fahrradraum
Handtuchheizung im Bad
Wohnraum mit hübscher Terrasse
Bad mit Dusche (ohne Fenster) und Handtuchheizung
kleines Schlafzimmer zum ruhigen Hof
großzügiges Raumgefühl, da offener Flur
halboffene kleine Küche
Trosckenraum/ Fahrradraum/ Keller im UG

Lage im Südosten von Dresden, fußläufig gut erreichbar sind Lebensmittelgeschäft, Ärztehaus, Apotheke, Frisör, Kindergarten, Schule, ...

die Bushaltestelle am Niedersedlitzer Platz sowie der S-Bahnhof Niedersedlitz und die Staßenbahnlinie 6

Sonstiges Die hier im Inserat angegebenen Heizkosten wurden bereits unter Berücksichtigung der aktuellen Situation angepasst.

--- Bitte beachten: Es können nur Anfragen mit Telefonnummer bearbeitet werden! ---

Objektbeschreibung Gepflegtes Mehrfamilienhaus in einem ruhig gelegenen kleinem Wohngebiet, welches 1994 erbaut wurde. Sehr offen bebaut mit vielen Grünanlagen. Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoss und besitzt eine Terrasse. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Terrasse - Trockentaum im UG - Fahrradraum - Handtuchheizung im Bad - Wohnraum mit hübscher Terrasse - Bad mit Dusche (ohne Fenster) und Handtuchheizung - kleines Schlafzimmer zum ruhigen Hof - großzügiges Raumgefühl, da offener Flur - halboffene kleine Küche - Trosckenraum/ Fahrradraum/ Keller im UG Lage im Südosten von Dresden, fußläufig gut erreichbar sind Lebensmittelgeschäft, Ärztehaus, Apotheke, Frisör, Kindergarten, Schule, ... die Bushaltestelle am Niedersedlitzer Platz sowie der S-Bahnhof Niedersedlitz und die Staßenbahnlinie 6 Sonstiges Die hier im Inserat angegebenen Heizkosten wurden bereits unter Berücksichtigung der aktuellen Situation angepasst. --- Bitte beachten: Es können nur Anfragen mit Telefonnummer bearbeitet werden! ---

Ausstattung

Modernisiert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 105.000 €
Zimmer: 1.5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 0 von 3
Zustand: Modernisiert

Flächen

Wohnfläche: 40 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1995
Energieklasse: C
Heizungsart: Erdgas Schwer

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (10.500 €): 449 € / Monat
20% Eigenkapital (21.000 €): 399 € / Monat
30% Eigenkapital (31.500 €): 349 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9 % EK-Rendite p.a. · 54 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Hübsche gemütliche 1,5-R-EG-Whg- Dusche Terrasse!

Beschreibung

Ausstattung