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Neuwertiges Eigenheim für die junge Familie

Reihenmittelhaus zum Kauf in Freiburg Im Breisgau, Baden Württemberg · 79112

Kaufpreis

609.000 €

4

Zimmer

1

Bad

111 m²

Wohnfläche

2011

Baujahr

5.486 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses hochwertige Reihenhaus in Freiburg-Munzingen wurde im Jahr 2011 erbaut und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, praktischer Ausstattung und einer attraktiven Wohnlage. Auf ca. 111 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen bietet das Haus ein angenehmes Raumgefühl und eine durchdachte Aufteilung, die sich ideal für junge Familien eignet. Eine größzügige Terrasse lädt zu jeder Tageszeit zum Verweilen ein. Das Kellergeschoss bietet außerdem zwei zusätzliche beheizte Räume zur weiteren Verfügung. Ausstattung Kellergeschoss mit zwei weiteren beheitzen Räumen sowie einem Wasch- und Stauraum Teilausgebautes Dachgeschoss inkl Heizungstechnik und einem weiteren sep. Raum mit Fenster Gepflegte Einbauküche mit Sitzmöglichkeit Gasheizung mit Solarthermie und Fußbodenheizung Außenstellplatz direkt vor dem Haus Garagenstellplatz Markisen auf der Terrasse Schwedenofen im Wohnzimmer Diverse Einbaumöbel welche inklusiv übernommen werden können Lage Die Lage in Freiburg-Munzingen bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit dörflichem Charakter und gleichzeitig guter Anbindung an Freiburg sowie die umliegenden Gemeinden. Die Nähe zur Natur, die gewachsene Umgebung und die gute Erreichbarkeit machen dieses Einfamilienhaus zu einem attraktiven Zuhause für alle, die ruhiges Wohnen mit Stadtnähe verbinden möchten. Sonstiges Zum Schutz der Verkäufer bitten wir Sie, uns vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins eine Finanzierungsbestätigung beziehungsweise eine entsprechende Bankauskunft zukommen zu lassen.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Reihenmittelhaus
Kaufpreis
609.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
kurzfristig

Flächen

Wohnfläche
111 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2011
Energieklasse
B
Heizungsart
Gas

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (60.900 €)
2.603 € / Monat
20% Eigenkapital (121.800 €)
2.314 € / Monat
30% Eigenkapital (182.700 €)
2.025 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 929 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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