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Freie Wohnung - Bezahlbar - Ruhige Lage - Einfache Ausstattung - Garage

Etagenwohnung zum Kauf in Celle Kreis, Niedersachsen · 29313

Kaufpreis

114.000 €

2

Zimmer

1

Bad

64 m²

Wohnfläche

1964

Baujahr

1.781 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die hier beschriebene Wohnung eignet sich hervorragend für 2 Personen, die ruhe lieben und trotzdem eine gute Infrastruktur benötigen. Die Wohnung ist gut aufgeteilt und Sie können auch noch eine Terrasse bauen, der Untergrund wurde gerade neu gemacht. Die Wohnung bietet Ihnen 2 Zimmer, ein Fensterloses Badezimmer und eine helle Küche. Das Badezimmer wurde schon einmal gemacht, genauso wie die Küche, der Rest der Wohnung ist überwiegend Baujahrgerecht. Die WEG ist gesund und die Verwaltung arbeitet hervorragend. Zu der Wohnung erhalten sie auch noch eine Garage. Ausstattung - 2 Zimmer - Ruhige Lage - Garage - Tolle Aufteilung - Dachterrassenfläche Lage In diesem ruhigen, grünen Wohnviertel in Hambühren II lässt es sich wunderbar leben. Die Nachbarschaft ist herrlich familiär und von Natur umgeben – ideal für entspannte Spaziergänge im Wald oder Sommerbäder im nahen Strandbad. Dennoch sind Sie perfekt angebunden: Nach Celle fahren Sie nur 15 Minuten, nach Hannover rund 40 Minuten. Auch der Alltag ist hier ganz unkompliziert. Supermärkte, gemütliche Bäcker sowie Kindergärten und Schulen liegen fast direkt vor Ihrer Haustür. Hier verbindet sich idyllisches Landleben perfekt mit urbaner Nähe. Sonstiges Sämtliche Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung. Bitte haben Sie Verständnis das wir weitere Unterlagen erst nach Erhalt ihrer Vollständigen Kontaktdaten ( Name, E-Mail sowie eine Rufnummer ) weiterleiten können. Termine können ausschließlich nur über unser Büro vereinbart werden. Bitte sehen Sie daher von ungekündigten Besuchen ab.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
114.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Einfach
Bezugsfrei ab
Sofort

Flächen

Wohnfläche
64 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1964
Heizungsart
Erdgas Leicht

Finanzierung

10% Eigenkapital (11.400 €)
487 € / Monat
20% Eigenkapital (22.800 €)
433 € / Monat
30% Eigenkapital (34.200 €)
379 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,7 % EK-Rendite p.a. · 47 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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