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Schöne 2-Zimmer Wohnung im Darmstädter Komponistenviertel *provisionsfrei*

Hochparterre zum Kauf in Darmstadt, Hessen · 64287

Kaufpreis

268.000 €

2

Zimmer

1

Bad

57 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

4.702 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese wunderschöne 2-Zimmer Wohnung mit sehr guter Aufteilung, welche komplett modernisiert wurde, befindet sich in einem sehr gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhaus in bester Wohnlage im Darmstädter Komponistenviertel. Vom Flur aus erreichen Sie jedes Zimmer: -Küche mit EBK inkl. Spülmaschine, Waschmaschine, Induktionsherd, Backofen und Kühl/Gefrier-Kombi. -Bad mit Fussbodenheizung und Handtuchheizkörper, Dusche mit Regendusche-Armatur und Ganzglaskabine, großes Waschbecken mit Schubladenunterschrank, Spiegelschrank mit LED-Beleuchtung, seperater Hängeschrank und spülrandloses WC -Schlafzimmer mit Parkettfussboden und Doppelfenster -Wohnzimmer mit Ausgang zum Süd-Balkon und Fenster -Eigenes Kellerabteil sowie Mitbenutzung des Fahrrad- und Trockenkellers Lage Sehr gute, ruhige Wohnlage am Ortsrand von Darmstadt im Komponistenviertel. In nicht einmal 15 Minuten erreichen Sie zu Fuss die Innenstadt, in 5 Minuten sind Sie im Stadtwald bzw. an der Rosenhöhe/Oberfeld. Bäcker, Metzger, Supermarkt (REWE) und Bushaltestelle erreichen Sie zu Fuss in unter 5 Minuten.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Kernsaniert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Hochparterre
Kaufpreis
268.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
0 von 5
Zustand
Kernsaniert
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
57 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1965
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (26.800 €)
1.146 € / Monat
20% Eigenkapital (53.600 €)
1.018 € / Monat
30% Eigenkapital (80.400 €)
891 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7 % EK-Rendite p.a. · 367 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

268.000 €

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