MHI - Saniertes Villenjuwel mit 5 Wohnungen in begehrter Wiesbadener Villenlage

Villa zum Kauf in Wiesbaden, Hessen · 65189

Zimmer

438 m²

Wohnfläche

1874

Baujahr

Beschreibung

Das Gebäude verfügt über insgesamt rund 437,56 m² Wohnfläche, die sich über 5 abgeschlossene Wohnungen verteilen.

EG: rd. 156,43 m² OG: rd. 152,82 m² DG: rd. 128,31 m²

Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf die Mieteinheiten auf.

Aufteilung der Wohnungen:

Whg. 1 (EG rechts) 60,46 m² Whg. 2 (EG links) 95,97 m² Whg. 3 (OG rechts) 56,85 m² Whg. 4 (OG links) 95,97 m² Whg. 5 (DG) 128,31 m²

Die Nettomieteinnahmen benennen wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Objektdaten: Vermietbare Gesamtfläche: ca. 438 m²
Zimmer: 13 Grundstück: ca. 973 m² Baujahr: 1874 Terrasse, Loggia, Wintergarten Garten mit Pool Garage und Stellplatz

Ausstattung Das gehobene, edle Interieur der Altbauvilla wird Sie begeistern. Wir versprechen Ihnen dabei weitere interessante Details, die Sie bei einer persönlichen Besichtigung mit uns direkt vor Ort erfahren.

Lage Die Altbauvilla befindet sich in einem der begehrtesten, schönsten und besterhaltenen Altbauvillenviertel der Stadt, einer absolut favorisierten, sehr ruhigen Best-/Villenwohnlage mit kurzen Wegen in die Wiesbadener Innenstadt, zum Wiesbadener Kurhaus und seinen Parkanlagen. Diese begehrte Wiesbadener Villenlage besticht vor allem auch durch die herrschaftliche Villenbebauung im direkten Umfeld.

Sonstiges Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.

Objektbeschreibung Ein stilgerecht und unter Wahrung seiner Identität saniertes, herrschaftliches und gleichermaßen prachtvolles Villenjuwel der frühen Wiesbadener Villenarchitektur mit gesamt 5 Wohnungen auf einem wertvollen, 973 m² großen Grundstück in einer der besten und begehrtesten Villenlagen der Stadt. Das Anwesen ist als Kulturdenkmal in das Denkmalverzeichnis des Landes Hessen eingetragen. Es handelt sich um ein Kulturdenkmal aus künstlerischen Gründen. Die denkmalgeschützte Altbauvilla wird derzeit als Mehrfamilienvilla genutzt. Das Gebäude verfügt über insgesamt rund 437,56 m² Wohnfläche, die sich über 5 abgeschlossene Wohnungen verteilen. EG: rd. 156,43 m² OG: rd. 152,82 m² DG: rd. 128,31 m² Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf die Mieteinheiten auf. Aufteilung der Wohnungen: Whg. 1 (EG rechts) 60,46 m² Whg. 2 (EG links) 95,97 m² Whg. 3 (OG rechts) 56,85 m² Whg. 4 (OG links) 95,97 m² Whg. 5 (DG) 128,31 m² Die Nettomieteinnahmen benennen wir Ihnen gerne auf Anfrage. Objektdaten: Vermietbare Gesamtfläche: ca. 438 m² Zimmer: 13 Grundstück: ca. 973 m² Baujahr: 1874 Terrasse, Loggia, Wintergarten Garten mit Pool Garage und Stellplatz Ausstattung Das gehobene, edle Interieur der Altbauvilla wird Sie begeistern. Wir versprechen Ihnen dabei weitere interessante Details, die Sie bei einer persönlichen Besichtigung mit uns direkt vor Ort erfahren. Lage Die Altbauvilla befindet sich in einem der begehrtesten, schönsten und besterhaltenen Altbauvillenviertel der Stadt, einer absolut favorisierten, sehr ruhigen Best-/Villenwohnlage mit kurzen Wegen in die Wiesbadener Innenstadt, zum Wiesbadener Kurhaus und seinen Parkanlagen. Diese begehrte Wiesbadener Villenlage besticht vor allem auch durch die herrschaftliche Villenbebauung im direkten Umfeld. Sonstiges Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.

Ausstattung

Saniert
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Villa
Zimmer: 13
Schlafzimmer: 12
Zustand: Saniert
Ausstattung: Gehoben
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: 438 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1874
Heizungsart: Gas

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

MHI - Saniertes Villenjuwel mit 5 Wohnungen in begehrter Wiesbadener Villenlage

Beschreibung

Ausstattung