Eigentumswohnung mit Balkon, optimal geeignet für Kapitalanleger oder Eigennutzung

Wohnung zum Kauf in Zollernalbkreis, Baden Württemberg · 72461

Kaufpreis

84.000 €

Zimmer

60 m²

Wohnfläche

1.400 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung • Ruhig gelegen in einem bevorzugten Wohngebiet • ca. 60 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • Einbauküche • Bad • Balkon • Kellerraum • Stellplatz • B, 125,4 kWh, Öl, Kl. D, Bj. 1959

Lage Am Rand der Schwäbischen Alb gelegen, überzeugt Albstadt-Onstmettingen mit seiner reizvollen Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Der Stadtteil von Albstadt ist geprägt von einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre, gepflegten Wohngebieten sowie der unmittelbaren Nähe zu Wäldern und weitläufigen Wanderwegen der Albhochfläche. Besonders die landschaftliche Umgebung macht Onstmettingen zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.Dank der guten Verkehrsanbindung sind die umliegenden Stadtteile von Albstadt sowie Balingen und die B27 schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich direkt vor Ort oder in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag.

Sonstiges Sämtliche Angebotsangaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, und sollen Ihnen allgemeine Informationen ermöglichen. Da sie jedoch auf Informationen Dritter beruhen, kann von der BIV GmbH keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend, der Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.

Objektbeschreibung Mit einem äußerst attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis bietet diese im 2. Obergeschoss gelegene Immobilie in Albstadt-Onstmettingen eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder all jene, die den Schritt in die eigenen vier Wände wagen möchten. Das im Jahr 1959 erbaute Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine grundsolide Bausubstanz und kontinuierliche Pflege. Ein absolutes Highlight sind die bereits verbauten 3-fach verglasten Kunststofffenster, die Ihnen optimalen Wohnkomfort und eine hervorragende energetische Abschirmung garantieren. Ein weiterer Pluspunkt ist die ideale Kombination aus der zentralen Lage im Ort und der Nähe zur Natur. Während Sie eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs genießen, sind Wald und Wiesen der Schwäbischen Alb praktisch direkt vor der Haustür. Mit etwas handwerklichem Geschick und Ihren individuellen Wohnideen lässt sich hier ein echtes Schmuckstück mit Wohlfühlgarantie gestalten. Ausstattung • Ruhig gelegen in einem bevorzugten Wohngebiet • ca. 60 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • Einbauküche • Bad • Balkon • Kellerraum • Stellplatz • B, 125,4 kWh, Öl, Kl. D, Bj. 1959 Lage Am Rand der Schwäbischen Alb gelegen, überzeugt Albstadt-Onstmettingen mit seiner reizvollen Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Der Stadtteil von Albstadt ist geprägt von einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre, gepflegten Wohngebieten sowie der unmittelbaren Nähe zu Wäldern und weitläufigen Wanderwegen der Albhochfläche. Besonders die landschaftliche Umgebung macht Onstmettingen zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.Dank der guten Verkehrsanbindung sind die umliegenden Stadtteile von Albstadt sowie Balingen und die B27 schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich direkt vor Ort oder in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag. Sonstiges Sämtliche Angebotsangaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, und sollen Ihnen allgemeine Informationen ermöglichen. Da sie jedoch auf Informationen Dritter beruhen, kann von der BIV GmbH keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend, der Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Kaufpreis: 84.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2

Flächen

Wohnfläche: 60 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (8.400 €): 359 € / Monat
20% Eigenkapital (16.800 €): 319 € / Monat
30% Eigenkapital (25.200 €): 279 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,9 % EK-Rendite p.a. · 100 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Eigentumswohnung mit Balkon, optimal geeignet für Kapitalanleger oder Eigennutzung

Beschreibung