Luxusapartment mit Concierge-Service im Schillingshof

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Dresden, Sachsen · 01159

Kaufpreis

300.000 €

Zimmer

Bad

55 m²

Wohnfläche

2022

Baujahr

5.455 €

pro m²

Beschreibung

Die kleine Bibliothek mit gemütlichem Lesebereich am Kamin ist der perfekte Ort, um sich in aller Ruhe in ein gutes Buch zu vertiefen. Auf der anderen Seite des 1. Obergeschosses laden mehrere Sitzgruppen zu angeregten Plaudereien und dem Empfang von Gästen ein. Die Lounge im zweiten Obergeschoss ist im Stil eines großen, komfortablen Wohnzimmers eingerichtet. Bequeme Sitzmöglichkeiten, ein stimmungsvolles Beleuchtungskonzept und ein großer Fernseher bieten optimale Bedingungen für entspannte Stunden. Das 3. Obergeschoss steht ganz im Zeichen der Aktivität: Moderne Sportgeräte und Gymnastikzubehör für alle, die in Bewegung bleiben möchten, sowie ein separater Bereich mit professionellem Billardtisch und vollständigem Equipment. Auf dem höchsten Punkt des Gebäudes erwartet die Bewohner eine große Dachterrasse. Inmitten der üppigen Bepflanzung und des eleganten Lounge-Mobiliars kommt jederzeit Urlaubsflair auf. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Ausstattung Ausstattung Wohnung:

Balkon
Fußbodenheizung
Parkett
Einbauküche
Videogegensprechanlage
Bodentiefe Dusche
Barrierefrei
Kellerabteil

Ausstattung der Wohnanlage Schillingshof:

Concierge-Service
2 Aufzüge
Rollstuhlgerecht und barrierefrei
Fahrradräume E-Anschlüssen für E-Bikes
Gemeinschafts-Glaspavillon mit Küche im EG
Außenbereich mit Sitzgruppen und Grillecke
Bibliotheksbereich mit Kamin und Küche im 1. OG
Loungebereich im 2. OG
Fitnessraum und Billiardbereich im 3. OG
Dachterrasse im 4. OG
Gäste WCs auf jeder Etage
Gemeinschaftsküchen auf jeder Etage
Abstellraum für Rollstühle

Objektbeschreibung Moderne und zeitlose Architektur trifft auf eine hochwertige Ausstattung mit parkähnlich angelegtem Innenhof, Concierge-Service und zahlreichen Gemeinschaftsflächen. Das auf Komfort und Lebensqualität ausgerichtete Wohnkonzept macht die barrierefreien Wohnungen zu einzigartigen Rückzugsorten für alle, die ruhig und dennoch zentral wohnen möchten, und zu einem überzeugenden Investment in die Zukunft modernen Wohnens mit hohem Werterhalt. Die kleine Bibliothek mit gemütlichem Lesebereich am Kamin ist der perfekte Ort, um sich in aller Ruhe in ein gutes Buch zu vertiefen. Auf der anderen Seite des 1. Obergeschosses laden mehrere Sitzgruppen zu angeregten Plaudereien und dem Empfang von Gästen ein. Die Lounge im zweiten Obergeschoss ist im Stil eines großen, komfortablen Wohnzimmers eingerichtet. Bequeme Sitzmöglichkeiten, ein stimmungsvolles Beleuchtungskonzept und ein großer Fernseher bieten optimale Bedingungen für entspannte Stunden. Das 3. Obergeschoss steht ganz im Zeichen der Aktivität: Moderne Sportgeräte und Gymnastikzubehör für alle, die in Bewegung bleiben möchten, sowie ein separater Bereich mit professionellem Billardtisch und vollständigem Equipment. Auf dem höchsten Punkt des Gebäudes erwartet die Bewohner eine große Dachterrasse. Inmitten der üppigen Bepflanzung und des eleganten Lounge-Mobiliars kommt jederzeit Urlaubsflair auf. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Ausstattung Ausstattung Wohnung: - Balkon - Fußbodenheizung - Parkett - Einbauküche - Videogegensprechanlage - Bodentiefe Dusche - Barrierefrei - Kellerabteil Ausstattung der Wohnanlage Schillingshof: - Concierge-Service - 2 Aufzüge - Rollstuhlgerecht und barrierefrei - Fahrradräume E-Anschlüssen für E-Bikes - Gemeinschafts-Glaspavillon mit Küche im EG - Außenbereich mit Sitzgruppen und Grillecke - Bibliotheksbereich mit Kamin und Küche im 1. OG - Loungebereich im 2. OG - Fitnessraum und Billiardbereich im 3. OG - Dachterrasse im 4. OG - Gäste WCs auf jeder Etage - Gemeinschaftsküchen auf jeder Etage - Abstellraum für Rollstühle

Ausstattung

Aufzug
Neuwertig
Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 300.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 5
Zustand: Neuwertig
Ausstattung: Luxus
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 55 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2022
Heizungsart: FernwäRme Dampf

Finanzierung

10% Eigenkapital (30.000 €): 1.283 € / Monat
20% Eigenkapital (60.000 €): 1.140 € / Monat
30% Eigenkapital (90.000 €): 998 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,6 % EK-Rendite p.a. · 456 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Luxusapartment mit Concierge-Service im Schillingshof

Beschreibung

Ausstattung