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Kapitalanlage in guter Lage!

Wohnung zum Kauf in Rotenburg Wümme Kreis, Niedersachsen · 27432

Kaufpreis

150.000 €

4

Zimmer

1

Bad

74 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

2.027 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Gepflegtes Haus und spannende Lage! Das 1973 errichtete Haus wurde durch die Eigentümergemeinschaft stets pfleglich in Stand gesetzt. Im ersten Stock befindet sich die hier angebotene Wohnung. Durch den Flur gelangen Sie in eines der insgesamt 4 Räume sowie in das Duschbad. Linkshändig gelangen Sie in die Küche, welche eine Küchenzeile und einen kleinen Esstisch mühelos beherbergen kann. Den Flur entlang gelangen Sie geradeaus weg in das lichtdurchflutete Wohnzimmer samt Balkonzugang. Hiervon jeweils link gelegen das Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Der Ausblick aus dem Balkon auf das Feld ist einmalig und sehr idyllisch. Die Wohnung wurde 2021 kernsaniert. Der dazugehörige Keller rundet das Bild dieses besonderen Angebotes ab. Die technischen Fragen Technisch und bausachlich, ist das Haus in einem guten Zustand. Die Heizanlage wurde 2010 neu verbaut. Nach und nach haben Maßnahmen den Zustand des Hauses aufgewertet und so profitieren Sie von einem Mehrfamilienhaus im guten Zustand. Lage Wo fangen wir an, wo hören wir auf? Hier gibt es viel zu entdecken! Bremervörde ist eine charmante Stadt im Norden Deutschlands, in der Nähe von Stade, Hamburg, Bremerhaven und Bremen. Sie ist bekannt für ihre Altstadt mit schönen Fachwerkhäusern, gemütlichen Gassen und einem malerischen See. Die Stadt hat eine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, und bietet viele kulturelle Veranstaltungen sowie gemütliche Cafés und Restaurants. Das Leben in Bremervörde ist angenehm, vor allem wenn eine ruhige und freundliche Atmosphäre geschätzt wird. Die Stadt ist nicht zu groß, sodass man sich schnell zurechtfindet, aber trotzdem gibt es eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Natur rund um Bremervörde ist ebenfalls schön, mit Flüssen, Wäldern und Radwegen, die zum Erkunden einladen. Insgesamt ist es ein lebendiger Ort, der viel Geschichte und Charme bietet, ideal für Menschen, die eine ruhige, aber dennoch lebendige Umgebung suchen. Sonstiges Sie wollen auch Ihre Wohnung oder Ihr Haus vermieten oder verkaufen und wünschen dabei tatkräftige Unterstützung? Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktieren Sie uns. STREITSCHLICHTUNG Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online- Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie im Impressum. Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen Besichtigungstermine nach Vereinbarung

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
150.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
1 von 2

Flächen

Wohnfläche
74 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1973
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (15.000 €)
641 € / Monat
20% Eigenkapital (30.000 €)
570 € / Monat
30% Eigenkapital (45.000 €)
499 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,1 % EK-Rendite p.a. · 9 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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