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Für Eigenbedarf oder Kapitalanlage

Etagenwohnung zum Kauf in Rotenburg Wümme Kreis, Niedersachsen · 27356

Kaufpreis

91.000 €

1

Zimmer

1

Bad

40 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

2.275 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die lichtdurchflutete Wohnung liegt, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, optimal geschützt, im 1. Obergeschoss. Sie ist durch einen halboffenen Laubengang, durch ein Treppenturm mit Aufzug versehen, erreichbar. Licht dringt durch den, nach Süden ausgerichteten, raumbreiten Fensterbereich. Die Küche ist in den Wohnraum integriert jedoch optisch durch einen Fliesenboden abgetrennt. Neben dem, mit Tageslicht ausgestattetem Duschbad befindet sich ein ebenfall mit einem Fenster ausgestatter, separater Hauswirtschaftsraum. Die Sanitärobjekte sind weis und die Farbe der Fliesen ist hell. Zur Wohnung gehört ein eigener Speicherraum, ebenso ein Gemeinschaftraum für Fahrräder. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein oberirdischer KFZ Stellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist. Lage Rotenburg/Wümme liegt, zwische Elbe und Weser, im Zentrum des Dreiecks Hamburg-Bremen-Hannover, mit guter Verkehrsanbndungen, am Rande der Lüneburger Heide. Abseits vom Verkehrslärm liegt diese schöne 1-Zimmer Wohnung in Rotenburg am Berliner Ring. Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens, ob Einkauf, Ärzte, Apotheken oder Banken sind zu Fuß erreichbar.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
91.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
0
Badezimmer
1
Etage
1 von 5
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
40 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1994
Heizungsart
Erdgas Schwer

Finanzierung

10% Eigenkapital (9.100 €)
389 € / Monat
20% Eigenkapital (18.200 €)
346 € / Monat
30% Eigenkapital (27.300 €)
303 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,6 % EK-Rendite p.a. · 19 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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