Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & neuer Küche

Etagenwohnung zum Kauf in Rotenburg Wümme Kreis, Niedersachsen · 27404

Kaufpreis

149.000 €

Zimmer

77 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

1.935 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Warum Monat für Monat Miete zahlen, wenn Sie in die eigenen vier Wände investieren können?

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Traum vom Wohneigentum zu verwirklichen, ebenso eignet sie sich hervorragend als Kapitalanlage.

Die ca. 77 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt, eine separate Küche sowie ein modernisiertes Badezimmer.

Die Wohnung wurde in den vergangenen Monaten umfassend aufgefrischt. Das Badezimmer wurde modernisiert, eine neue Einbauküche mit neuen Elektrogeräten eingebaut und sämtliche Wände frisch weiß gestrichen.

Dadurch präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand und kann ohne größere Renovierungsmaßnahmen bezogen oder vermietet werden. Abgerundet wird das Angebot durch einen sonnigen Balkon, ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 12 m² sowie einen Glasfaseranschluss. Zudem wurden im Gebäude bereits die Steigleitungen erneuert, sodass auch in diesem Bereich bereits investiert wurde.

Auch für Kapitalanleger stellt die Wohnung eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Der gepflegte Zustand sowie die attraktive Raumaufteilung schaffen gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung.

Ausstattung • ca. 77 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • Balkon • moderne Einbauküche mit neuen Elektrogeräten • modernisiertes Badezimmer • frisch gestrichene Wände • Kunststofffenster • Glasfaseranschluss • ca. 12 m² Kellerabteil • erneuerte Steigleitungen im Gebäude • Baujahr 1972 • Hausgeld: 369 € monatlich

Lage Leben in Zeven – Eine Stadt mit hoher Lebensqualität

Zeven, idyllisch im niedersächsischen Landkreis Rotenburg (Wümme) gelegen, bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer perfekten Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur. Die Stadt ist für ihre charmante Atmosphäre, ihre Nähe zur Natur und ihre ausgezeichnete Nahversorgung bekannt.

In Zeven finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte. Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend: Mehrere Allgemein- und Fachärzte gewährleisten eine umfassende Betreuung.

Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot mit Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der Umgebung. Zudem sorgen zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen, darunter Schwimmbäder, Sportvereine und Wanderwege, für eine hohe Lebensqualität.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Über die nahegelegene Autobahn A1 erreichen Sie Bremen und Hamburg in kurzer Zeit. Zudem bestehen gute Bus- und Bahnverbindungen in die umliegenden Städte.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Warum Monat für Monat Miete zahlen, wenn Sie in die eigenen vier Wände investieren können? Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Traum vom Wohneigentum zu verwirklichen, ebenso eignet sie sich hervorragend als Kapitalanlage. Die ca. 77 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt, eine separate Küche sowie ein modernisiertes Badezimmer. Die Wohnung wurde in den vergangenen Monaten umfassend aufgefrischt. Das Badezimmer wurde modernisiert, eine neue Einbauküche mit neuen Elektrogeräten eingebaut und sämtliche Wände frisch weiß gestrichen. Dadurch präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand und kann ohne größere Renovierungsmaßnahmen bezogen oder vermietet werden. Abgerundet wird das Angebot durch einen sonnigen Balkon, ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 12 m² sowie einen Glasfaseranschluss. Zudem wurden im Gebäude bereits die Steigleitungen erneuert, sodass auch in diesem Bereich bereits investiert wurde. Auch für Kapitalanleger stellt die Wohnung eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Der gepflegte Zustand sowie die attraktive Raumaufteilung schaffen gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung. Ausstattung • ca. 77 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • Balkon • moderne Einbauküche mit neuen Elektrogeräten • modernisiertes Badezimmer • frisch gestrichene Wände • Kunststofffenster • Glasfaseranschluss • ca. 12 m² Kellerabteil • erneuerte Steigleitungen im Gebäude • Baujahr 1972 • Hausgeld: 369 € monatlich Lage Leben in Zeven – Eine Stadt mit hoher Lebensqualität Zeven, idyllisch im niedersächsischen Landkreis Rotenburg (Wümme) gelegen, bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer perfekten Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur. Die Stadt ist für ihre charmante Atmosphäre, ihre Nähe zur Natur und ihre ausgezeichnete Nahversorgung bekannt. In Zeven finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte. Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend: Mehrere Allgemein- und Fachärzte gewährleisten eine umfassende Betreuung. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot mit Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der Umgebung. Zudem sorgen zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen, darunter Schwimmbäder, Sportvereine und Wanderwege, für eine hohe Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Über die nahegelegene Autobahn A1 erreichen Sie Bremen und Hamburg in kurzer Zeit. Zudem bestehen gute Bus- und Bahnverbindungen in die umliegenden Städte. Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de