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1,5 Zimmer-Wohnung in Mainz zu verkaufen.

Etagenwohnung zum Kauf in Mainz, Rheinland Pfalz · 55116

Kaufpreis

210.000 €

1.5

Zimmer

1

Bad

38 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

5.526 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Erleben Sie Mainz von seiner schönsten Seite! Diese helle 1,5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick über die Stadt und den Mainzer Dom. Das Gebäude wurde im Jahr 1980 erbaut und verfügt über zwei große, helle und schnelle Personenaufzüge, die für den effizienten Transport von Personen zwischen den Stockwerken sorgen. Diese charmante Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die das urbane Leben in Mainz genießen möchten, Studenten oder als Kapitalanlage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Aussicht und der zentralen Lage überzeugen. Zentrale Heizungs-und Warmwasserversorgung über die Gaszentralheizung, Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich erworben werden. Die Kaltmiete beträgt 499 Euro, davon 89 Euro für den Tiefgaragenplatz und zusätzlich 160 Euro Nebenkostenvorauszahlung. Das monatliche Hausgeld beträgt 452 Euro. Die Wohnung befindet sich in der Innenstadt und bietet beste Anbindungen: Bus: Direkte Verbindungen zu verschiedenen Zielen in Mainz. Universität: In ca. 10 Minuten sind Sie an der Uni. Wiesbaden: In ca. 30 Minuten erreichen Sie Wiesbaden. Frankfurt: Flughafen ca. 18 Minuten, Frankfurt Hauptbahnhof 32 Minuten Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte, Post und Bahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Bahnhof: ca: 0,5 km. Schnellbahnhof: ca: 0,5 km. Bushaltestelle: ca: 0,2 km. Bäcker: ca: 0,3 km. Einzelhandel: ca. 0,6 km. Briefkasten/Post: ca: 0,2 km. Kindergarten: ca: 0,1km. Grundschule: ca: 0,85km. Realschule: ca: 0,75km. Gymnasium: ca: 0,75km. Uni: ca: 1,8 km. Ausstattung 1,5 Zimmer, getrennter Schlafbereich Teilmöbliert Laminat im Wohnraum Einbauküche Dusche/WC Keller Optional: Tiefgaragenplatz Lage Mainz ist eine deutsche Stadt am Rhein. Es ist für seine Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und mittelalterlichen Marktplätzen bekannt. In der Stadtmitte befindet sich der im Renaissancestil gehaltene Marktbrunnen mit seinen roten Pfeilern. Unweit davon steht der romanische Mainzer Dom mit seinem tiefroten Sandstein und dem markanten achteckigen Turm. Das Gutenberg-Museum ist dem Erfinder des Buchdrucks gewidmet und präsentiert 2 Originalexemplare der Gutenberg-Bibel. Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von uns nicht persönlich überprüft. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns bitte an, wir sind der richtige Partner in Sachen Immobilien. Auch Ihre Suchanfragen können Sie an uns stellen. Bei uns wird Ihnen geholfen. Garantiert!

Ausstattung

  • Aufzug
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
210.000 €
Zimmer
1.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
16 von 21
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
38 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1980
Energieklasse
E
Heizungsart
Erdgas Schwer

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (21.000 €)
898 € / Monat
20% Eigenkapital (42.000 €)
798 € / Monat
30% Eigenkapital (63.000 €)
698 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 322 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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