Schnell entscheiden! Dreiraumwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Mittelsachsen Kreis, Sachsen · 04720
Kaufpreis
37.000 €
3
Zimmer
63 m²
Wohnfläche
1959
Baujahr
587 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
In einem 3-geschossigen Mehrfamilienhaus steht im Erdgeschoss eine Dreiraumwohnung zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über 63 ² Wohnfläche und unterteilt sich in Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und Flur. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar. Zum jetzigen Zeitpunkt sind die Räumlichkeiten unrenoviert. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, die Gestaltung der Wand- und Deckenflächen ganz nach Ihrem Geschmack auszuführen. Im hell gefliesten Tageslichtbad sind Badewanne und Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, welches zusätzliche Abstellfläche bietet. Ein großer Gemeinschaftskeller wird von allen Mietern zum Abstellen von Fahrrädern u. a. genutzt.
Im Grundstück stehen gepflasterte PKW-Stellplätze für alle Mietparteien zur Verfügung.
Lage
Döbeln liegt mittig zwischen den Metropolen Leipzig, Dresden und Chemnitz und zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage aus. In unmittelbarer Nähe führen die A4 und A14 entlang, die B169 und B175 durchkreuzen Döbeln direkt. Der nahe liegende Bahnhof wird mit den Bahnstrecken Chemnitz-Riesa und Leipzig-Coswig bedient und der Stadtverkehr ist durch zahlreiche Buslinien ganztägig gewährleistet. Das Döbelner Stadtzentrum ist mit dem Stadtbus, Fahrrad oder PKW in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine breit gefächerte Infrastruktur für alle Bedürfnisse. Sie finden Ärzte, Banken, Schulen, Kindereinrichtungen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Ausstattung
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 37.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Zustand
- Gepflegt
Flächen
- Wohnfläche
- 63 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1959
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (3.700 €)
- 158 € / Monat
- 20% Eigenkapital (7.400 €)
- 141 € / Monat
- 30% Eigenkapital (11.100 €)
- 123 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 17,1 % EK-Rendite p.a. · 231 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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37.000 €