Haus für Umbau zum MFH mit 6 WE

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Osnabrück Kreis, Niedersachsen · 49584

Kaufpreis

199.000 €

Zimmer

Bäder

70 m²

Wohnfläche

1930

Baujahr

2.843 €

pro m²

Beschreibung

Das Objekt hat eine Wärmepumpe aus dem Baujahr 2021.

Die Wohnungen im Bestand des ehemaligen WuG sind nicht vermietet.

Kaufpreis: 199.000 € für Bestand, aber OHNE Durchführung des Umbaus.

Zu dem Objekt gehören 8 Stellplätze und 1 Garage.

Energieausweis vom 24.09.2025 Verbrauchsausweis Baujahr Gebäude: 1930 Baujahr Heizung 2021 Endenergieverbrauch 137,7 kWh/(m².a) Energieeffizienzklasse E Warmwasser ist im Verbrauch enthalten Energieträger: Strom

Ausstattung Terrasse, Gartenteich, Garten, 2 Eingänge, Garage

Lage Zentral im Ort

Sonstiges Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.

Ihr direkter Ansprechpartner: Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Objektbeschreibung Das ehemalige Wohn- und Geschäftshaus mit Teilkeller steht auf einem 1.200 m² großen Grundstück und hat eine Wohnfläche im Bestand von ca. 300 m². Sie teilt sich auf in 2 Wohnungen. Im 1. OG ist der Ausbau von 5 Apartments vorbereitet. Das Objekt hat eine Wärmepumpe aus dem Baujahr 2021. Die Wohnungen im Bestand des ehemaligen WuG sind nicht vermietet. Kaufpreis: 199.000 € für Bestand, aber OHNE Durchführung des Umbaus. Zu dem Objekt gehören 8 Stellplätze und 1 Garage. Energieausweis vom 24.09.2025 Verbrauchsausweis Baujahr Gebäude: 1930 Baujahr Heizung 2021 Endenergieverbrauch 137,7 kWh/(m².a) Energieeffizienzklasse E Warmwasser ist im Verbrauch enthalten Energieträger: Strom Ausstattung Terrasse, Gartenteich, Garten, 2 Eingänge, Garage Lage Zentral im Ort Sonstiges Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten. Ihr direkter Ansprechpartner: Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.