Sehr seltene Dachgeschosswohnung über zwei Etagen in super Lage von Grenzach
Maisonette zum Kauf in Lörrach Kreis, Baden Württemberg · 79639
Kaufpreis
369.000 €
3
Zimmer
2
Bäder
105 m²
Wohnfläche
1997
Baujahr
3.514 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese aussergewöhnliche Wohnung im Dachgeschoss des 6-Familien-Hauses dürfte auch Ihnen gefallen .
Bis zur Wohnung müssen einige Schritte gemacht werden , aber es lohnt sich .
Vom Eingang aus erreicht man das erste Bad (mit Badewanne und Fenster ), das Arbeits-oder Kinderzimmer , die spezielle Küche ( offen zum Wohnzimmer ) , das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und das zweite Bad mit Dusche .
Über eine großzügige Treppe gelangt man zum Studiozimmer mit Zugang zum zweiten Balkon .
Ausstattung
Parkettböden , Einbauküche , Kamin ,
Lage
Zentrumsnahe Lage von Grenzach, trotzdem sehr ruhig in einer Stichstrasse gelegen .
Sonstiges
Im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche, ein PKW-Stellplatz im Freien und ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist nicht vermietet und kann kurzfristig übernommen werden .
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Maisonette
- Kaufpreis
- 369.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 1 von 1
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- 04/26
Flächen
- Wohnfläche
- 105 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1997
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (36.900 €)
- 1.577 € / Monat
- 20% Eigenkapital (73.800 €)
- 1.402 € / Monat
- 30% Eigenkapital (110.700 €)
- 1.227 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 370 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
369.000 €