Erdgeschoßwohnung - D´dorf Itter, mit zusätzlicher Mansarde und Garage

Etagenwohnung zum Kauf in Düsseldorf, Nordrhein Westfalen · 40589

Kaufpreis

348.000 €

2.5

Zimmer

Bad

96 m²

Wohnfläche

1966

Baujahr

3.625 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer und ein getrenntes WC. Zwei Balkone sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Abstellraum im Keller und eine Garage gehören zum Objekt.

Lage Die Wohnung liegt in Düsseldorf-Itter, einem beliebten Wohngebiet im Süden der Landeshauptstadt, das für seine ruhige und grüne Wohnanlage mit hoher Lebensqualität bekannt ist. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnstraßen, grünen Freiflächen und einer angenehmen familienfreundlichen Atmosphäre - ideal für alle, die Wohnen mit Ruhe und bester Erreichbarkeit verbinden möchten. Öffentliche Verkehrsmittel und Busverbindungen gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der Düsseldorfer-Innenstadt und weiterer Stadtteilen. Gleichzeitig sind die Autobahnen A46 und A59 in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht.

Sonstiges Bilder sagen mehr als tausend Worte, doch einen persönlichen Eindruck vor Ort kann nichts übertreffen, vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!

Objektbeschreibung Diese Zweizimmerwohnung mit ca. 86 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Ursprünglich als 3-Zimmerwohnung konzipiert, wurde sie zu einer großzügigen 2 Zimmer Einheit umgestaltet und bietet dadurch ein offenes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist eine zugehörige Mansarde mit ca. 10 m² im Dachgeschoss, die weitere Nutzungsmöglichkeiten (z.B. Homeoffice) bietet. Ausstattung Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer und ein getrenntes WC. Zwei Balkone sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Abstellraum im Keller und eine Garage gehören zum Objekt. Lage Die Wohnung liegt in Düsseldorf-Itter, einem beliebten Wohngebiet im Süden der Landeshauptstadt, das für seine ruhige und grüne Wohnanlage mit hoher Lebensqualität bekannt ist. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnstraßen, grünen Freiflächen und einer angenehmen familienfreundlichen Atmosphäre - ideal für alle, die Wohnen mit Ruhe und bester Erreichbarkeit verbinden möchten. Öffentliche Verkehrsmittel und Busverbindungen gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der Düsseldorfer-Innenstadt und weiterer Stadtteilen. Gleichzeitig sind die Autobahnen A46 und A59 in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht. Sonstiges Bilder sagen mehr als tausend Worte, doch einen persönlichen Eindruck vor Ort kann nichts übertreffen, vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!