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Freistehendes Einfamilienhaus nebst 2 Garagen

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Heinsberg Kreis, Nordrhein Westfalen · 41836

Kaufpreis

157.000 €

3

Zimmer

109 m²

Wohnfläche

1931

Baujahr

1.440 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Stockwerken und einem Keller, sowie einem rückwärtigen Anbau mit einem flach geneigten Dach, der ein Stockwerk umfasst. Die Gesamtwohnfläche beträgt 109 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es zwei Garagen. Das Gebäude wurde vermutlich zwischen 1931 und 1933 errichtet. Der Anbau wurde im Jahr 1994 hinzugefügt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Nach äußerer Begutachtung zeigt sich, dass das Gebäude teilweise vernachlässigt ist und größtenteils energetisch veraltet ist. Die Bewertung basiert auf äußeren Eindrücken, da keine Innenbesichtigung erfolgt ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 157.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 109.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
157.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2

Flächen

Wohnfläche
109 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1931
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (15.700 €)
671 € / Monat
20% Eigenkapital (31.400 €)
597 € / Monat
30% Eigenkapital (47.100 €)
522 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,8 % EK-Rendite p.a. · 171 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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