Sanierungsbedürftiges Siedlerhaus mit Erweiterungspotential auf traumhaften Grundstück

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Offenbach Kreis, Hessen · 63165

Kaufpreis

469.000 €

Zimmer

Bäder

80 m²

Wohnfläche

1938

Baujahr

5.863 €

pro m²

Beschreibung

Nutzen Sie die Vorteile dieses weitläufigen Grundstücks, um Ihre Wohnträume zu realisieren. Ob Sie das bestehende Haus renovieren oder einen Neubau planen – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt!

Die Lage in Mühlheim am Main überzeugt durch eine gute Infrastruktur, schnelle Verkehrsanbindungen und eine angenehme Nachbarschaft.

Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Wohnfläche: ca. 80 m²
Grundstück: großzügige 823 m²
Erweiterungsmöglichkeit vorhanden
Heizung: aus dem Jahr 2010
Elektrik im Dachgeschoss: erneuert 2009
Lage: Mühlheim am Main

Lage Mühlheim am Main ist eine charmante Stadt im Landkreis Offenbach und bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur ist Mühlheim ein begehrter Wohnort für Familien, Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Verkehrsanbindung S-Bahn-Anschluss: Die Stadt verfügt über eine S-Bahn-Station (S8/S9), die eine direkte Verbindung nach Offenbach, Frankfurt und Wiesbaden ermöglicht – in nur ca. 20 Minuten sind Sie am Frankfurter Hauptbahnhof. Autobahnnähe: Über die A3, A66 und A661 sind wichtige Städte wie Frankfurt, Hanau und Darmstadt schnell erreichbar. ÖPNV & Buslinien: Ein gut ausgebautes Busnetz sorgt für eine bequeme Anbindung innerhalb Mühlheims und in die Nachbarorte. Bildung & Kinderbetreuung Mehrere Kindergärten und Kitas bieten eine umfassende Betreuung für die Kleinen. Grundschulen und weiterführende Schulen, darunter Gymnasien in der Umgebung, ermöglichen eine wohnortnahe schulische Ausbildung. Vielfältige Freizeit- und Sportangebote für Kinder und Jugendliche sorgen für eine familienfreundliche Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten & Nahversorgung In Mühlheim finden Sie zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Wochenmärkte und Hofläden bieten frische, regionale Produkte. Die Nähe zu Offenbach und Frankfurt eröffnet ein breites Shopping- und Gastronomieangebot. Freizeit & Erholung Die direkte Lage am Main und die Mainauen laden zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Das Naturschutzgebiet Dietesheimer Steinbrüche (Grüner See) ist ein Highlight für Naturliebhaber. Sportvereine, ein Hallenbad sowie diverse Freizeiteinrichtungen bieten viele Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Kulturelle Veranstaltungen, Museen und Feste sorgen für ein lebendiges Stadtleben. Mühlheim am Main vereint die Vorteile eines ruhigen Wohnorts mit einer erstklassigen Anbindung an die Metropolregion Frankfurt. Ob als Familie, Pendler oder Ruhesuchender – hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Stadt und Natur.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen das Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.

Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach einem Haus mit Charakter und viel Gestaltungsspielraum? Dann könnte dieses charmante Siedlerhaus aus den Jahren 1937/1938 genau das Richtige für Sie sein! Auf einem großzügigen Grundstück von 823 qm in der begehrten Lage von Mühlheim am Main bieten sich Ihnen viele Möglichkeiten Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig, es liegen bereits Baupläne für die Erweiterung zu einem modernen Zweifamilienhaus vor – ideal für Investoren oder Familien, die Platz für mehrere Generationen schaffen möchten. Nutzen Sie die Vorteile dieses weitläufigen Grundstücks, um Ihre Wohnträume zu realisieren. Ob Sie das bestehende Haus renovieren oder einen Neubau planen – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt! Die Lage in Mühlheim am Main überzeugt durch eine gute Infrastruktur, schnelle Verkehrsanbindungen und eine angenehme Nachbarschaft. Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ausstattung - Wohnfläche: ca. 80 m² - Grundstück: großzügige 823 m² - Erweiterungsmöglichkeit vorhanden - Heizung: aus dem Jahr 2010 - Elektrik im Dachgeschoss: erneuert 2009 - Lage: Mühlheim am Main Lage Mühlheim am Main ist eine charmante Stadt im Landkreis Offenbach und bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur ist Mühlheim ein begehrter Wohnort für Familien, Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Verkehrsanbindung S-Bahn-Anschluss: Die Stadt verfügt über eine S-Bahn-Station (S8/S9), die eine direkte Verbindung nach Offenbach, Frankfurt und Wiesbaden ermöglicht – in nur ca. 20 Minuten sind Sie am Frankfurter Hauptbahnhof. Autobahnnähe: Über die A3, A66 und A661 sind wichtige Städte wie Frankfurt, Hanau und Darmstadt schnell erreichbar. ÖPNV & Buslinien: Ein gut ausgebautes Busnetz sorgt für eine bequeme Anbindung innerhalb Mühlheims und in die Nachbarorte. Bildung & Kinderbetreuung Mehrere Kindergärten und Kitas bieten eine umfassende Betreuung für die Kleinen. Grundschulen und weiterführende Schulen, darunter Gymnasien in der Umgebung, ermöglichen eine wohnortnahe schulische Ausbildung. Vielfältige Freizeit- und Sportangebote für Kinder und Jugendliche sorgen für eine familienfreundliche Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten & Nahversorgung In Mühlheim finden Sie zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Wochenmärkte und Hofläden bieten frische, regionale Produkte. Die Nähe zu Offenbach und Frankfurt eröffnet ein breites Shopping- und Gastronomieangebot. Freizeit & Erholung Die direkte Lage am Main und die Mainauen laden zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Das Naturschutzgebiet Dietesheimer Steinbrüche (Grüner See) ist ein Highlight für Naturliebhaber. Sportvereine, ein Hallenbad sowie diverse Freizeiteinrichtungen bieten viele Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Kulturelle Veranstaltungen, Museen und Feste sorgen für ein lebendiges Stadtleben. Mühlheim am Main vereint die Vorteile eines ruhigen Wohnorts mit einer erstklassigen Anbindung an die Metropolregion Frankfurt. Ob als Familie, Pendler oder Ruhesuchender – hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Stadt und Natur. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen das Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.