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Bereits 30% verkauft !!! 5 Zimmer Wohnung Neubau in der Altstadt, Top Lage, Penthouse

Penthouse zum Kauf in Main Taunus Kreis, Hessen · 65239

Kaufpreis

911.000 €

5

Zimmer

1

Bad

121 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

7.529 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese 5-Zimmer Wohnung in der 2 und 3. Etage besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug. Die Immobilie ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Das Haus wird im Jahr 2026 fertiggestellt. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. *unverbaubarer Blick* *individuelle Grundrisse möglich* Preis pro TG-Stellplatz 25T€ mit Stromanschluß *Aufzug fährt in die Wohnung* Ausstattung - Kfw 55 Standard - Fußbodenheizung in allen Räumen - Heizung mittels Wärmepumpe - Aufzug - Tiefgarage - hochwertige Ausstattung - Flur mit Granit - Geländer innen und außen (mit Glasfüllung) in Edelstahl Lage Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Hochheim am Main. Nahe gelegen gibt es Buslinien und die Bahnlinien RE14, RE4 und S1, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Zu Fuß erreichen Sie Restaurants, Cafés, Ärzte, Supermärkte und Bäckereien. Ein paar Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung und eine Reinigung finden Sie ebenfalls vor Ort. Sonstiges Verkauf erfolgt direkt durch den Bauträger -provisionsfrei-

Ausstattung

  • Aufzug
  • 2 Stellplätze
  • Erstbezug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Penthouse
Kaufpreis
911.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
3 von 3
Stellplätze
2
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
121 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2026
Heizungsart
Heat Pump

Finanzierung

10% Eigenkapital (91.100 €)
3.895 € / Monat
20% Eigenkapital (182.200 €)
3.462 € / Monat
30% Eigenkapital (273.300 €)
3.029 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 1.356 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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