Barrierefreie 3,5-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 100 qm Privatgarten

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Bottrop, Nordrhein Westfalen · 46244

Kaufpreis

339.800 €

3.5

Zimmer

Bad

76 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

4.471 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Exklusive Eigentumswohnungen in bester Lage – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Entdecken Sie unsere 10 exklusiven Eigentumswohnungen, die durch moderne Grundrisse und hochwertige Ausstattung bestechen. Diese Wohnungen sind perfekt für alle, die ein harmonisches Wohnumfeld suchen und Wert auf stilvolles Wohnen legen.

Unsere modernen 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen bieten Ihnen großzügige Wohnflächen von 51 bis 127 qm. Jede Wohnung ist durchdacht gestaltet und überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen.

Genießen Sie die frische Luft und die Aussicht auf Ihrer eigenen Terrasse, Ihrem Balkon oder Ihrer Dachterrasse – der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen oder Gäste zu empfangen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Qualität und dem Charme Ihrer zukünftigen Wohnung begeistern. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Ausstattung AUSTATTUNGSMERKMALE & AUSGEWÄHLTE HIGHLIGHTS:

• Attraktive und moderne Grundrisse

• 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit 51 - 127 qm Wohnfläche

• Geräuscharme Aufzugsanlage vom Erdgeschoss bis ins Penthouse

• Perfekte Zugangskontrolle zum Haus durch Video-Gegensprechanlage

• Dach und Garagen mit extensiver Dachbegrünung

• Fahrradeinhausung mit Lademöglichkeit für E-Bikes

• Helle, lichtdurchflutete Räume durch hohen Fensteranteil

• Erhöhter Einbruchschutz

• Elektrische Rollläden an allen Fenstern

• Hochwertige Ausstattung namhafter Hersteller (z.B. Geberit, Gira, Grohe, Kömmerling, Velux)

• Komfortable Fussbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

• Erdgeschosswohnungen mit Terrassen und Privatgärten

• Balkone in den Obergeschossen und Dachterrassen im Penthouse

• Qualitativ hochwertige Massivbauweise

• Energiesparende Bauweise gemäß aktuellem GEG

Lage Willkommen in Bottrop-Kirchhellen! Bottrop-Kirchhellen ist der perfekte Ort für alle, die ein harmonisches und aktives Leben in einer naturverbundenen Umgebung suchen. Lassen Sie sich von der Lebensqualität und den zahlreichen Möglichkeiten begeistern, die dieser Stadtteil zu bieten hat!

Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Die Lage in Bottrop-Kirchhellen ermöglicht es Familien, aus einer Vielzahl von Freizeitangeboten zu wählen. Ob Reiten, Radfahren oder Wandern – die umliegende Natur lädt zu gemeinsamen Erlebnissen im Freien ein. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Sportvereine und Freizeitangebote, die es Ihren Kindern ermöglichen, ihre Talente zu entdecken und neue Freundschaften zu schließen.

Gute Anbindung: Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A31 + A52 sind schnell erreichbar, sodass Sie in kürzester Zeit die Städte Essen, Duisburg und Oberhausen erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.

Einkaufsmöglichkeiten: Für den täglichen Bedarf sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleinen, charmanten Fachgeschäften, vorhanden. Auch Wochenmärkte und Veranstaltungen in der Umgebung bieten eine bunte Auswahl an regionalen Produkten und fördern die Gemeinschaft.

Medizinische Versorgung auf höchstem Niveau: In Bottrop-Kirchhellen profitieren Sie von einer umfassenden medizinischen Infrastruktur. Zahlreiche Fachärzte, Allgemeinmediziner und moderne Kliniken stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Ob Hausarzt, Zahnärzte oder Facharztpraxen – die medizinische Betreuung ist vielfältig und gut erreichbar.

Das nahegelegene St. Elisabeth Hospital bietet eine breite Palette an medizinischen Dienstleistungen und ist bekannt für seine kompetente und einfühlsame Betreuung. Darüber hinaus finden Sie diverse Apotheken, die Sie mit sämtlichen Arzneimitteln versorgen und bei Bedarf auch individuelle Beratungen anbieten.

Verschiedene Gesundheitszentren, Physiotherapiepraxen und Fitnessstudios bieten Ihnen die Möglichkeit, aktiv zu bleiben und auf Ihre Gesundheit zu achten. Regelmäßige Gesundheitskurse und Workshops werden von lokalen Einrichtungen angeboten, sodass Sie stets gut informiert sind und Ihre Gesundheit proaktiv unterstützen können.

Sonstiges Provisionsfrei direkt vom Bauträger!

Objektbeschreibung Exklusive Eigentumswohnungen in bester Lage – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Entdecken Sie unsere 10 exklusiven Eigentumswohnungen, die durch moderne Grundrisse und hochwertige Ausstattung bestechen. Diese Wohnungen sind perfekt für alle, die ein harmonisches Wohnumfeld suchen und Wert auf stilvolles Wohnen legen. Unsere modernen 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen bieten Ihnen großzügige Wohnflächen von 51 bis 127 qm. Jede Wohnung ist durchdacht gestaltet und überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Genießen Sie die frische Luft und die Aussicht auf Ihrer eigenen Terrasse, Ihrem Balkon oder Ihrer Dachterrasse – der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen oder Gäste zu empfangen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Qualität und dem Charme Ihrer zukünftigen Wohnung begeistern. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Ausstattung AUSTATTUNGSMERKMALE & AUSGEWÄHLTE HIGHLIGHTS: • Attraktive und moderne Grundrisse • 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit 51 - 127 qm Wohnfläche • Geräuscharme Aufzugsanlage vom Erdgeschoss bis ins Penthouse • Perfekte Zugangskontrolle zum Haus durch Video-Gegensprechanlage • Dach und Garagen mit extensiver Dachbegrünung • Fahrradeinhausung mit Lademöglichkeit für E-Bikes • Helle, lichtdurchflutete Räume durch hohen Fensteranteil • Erhöhter Einbruchschutz • Elektrische Rollläden an allen Fenstern • Hochwertige Ausstattung namhafter Hersteller (z.B. Geberit, Gira, Grohe, Kömmerling, Velux) • Komfortable Fussbodenheizung mit Einzelraumsteuerung • Erdgeschosswohnungen mit Terrassen und Privatgärten • Balkone in den Obergeschossen und Dachterrassen im Penthouse • Qualitativ hochwertige Massivbauweise • Energiesparende Bauweise gemäß aktuellem GEG Lage Willkommen in Bottrop-Kirchhellen! Bottrop-Kirchhellen ist der perfekte Ort für alle, die ein harmonisches und aktives Leben in einer naturverbundenen Umgebung suchen. Lassen Sie sich von der Lebensqualität und den zahlreichen Möglichkeiten begeistern, die dieser Stadtteil zu bieten hat! Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Die Lage in Bottrop-Kirchhellen ermöglicht es Familien, aus einer Vielzahl von Freizeitangeboten zu wählen. Ob Reiten, Radfahren oder Wandern – die umliegende Natur lädt zu gemeinsamen Erlebnissen im Freien ein. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Sportvereine und Freizeitangebote, die es Ihren Kindern ermöglichen, ihre Talente zu entdecken und neue Freundschaften zu schließen. Gute Anbindung: Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A31 + A52 sind schnell erreichbar, sodass Sie in kürzester Zeit die Städte Essen, Duisburg und Oberhausen erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten: Für den täglichen Bedarf sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleinen, charmanten Fachgeschäften, vorhanden. Auch Wochenmärkte und Veranstaltungen in der Umgebung bieten eine bunte Auswahl an regionalen Produkten und fördern die Gemeinschaft. Medizinische Versorgung auf höchstem Niveau: In Bottrop-Kirchhellen profitieren Sie von einer umfassenden medizinischen Infrastruktur. Zahlreiche Fachärzte, Allgemeinmediziner und moderne Kliniken stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Ob Hausarzt, Zahnärzte oder Facharztpraxen – die medizinische Betreuung ist vielfältig und gut erreichbar. Das nahegelegene St. Elisabeth Hospital bietet eine breite Palette an medizinischen Dienstleistungen und ist bekannt für seine kompetente und einfühlsame Betreuung. Darüber hinaus finden Sie diverse Apotheken, die Sie mit sämtlichen Arzneimitteln versorgen und bei Bedarf auch individuelle Beratungen anbieten. Verschiedene Gesundheitszentren, Physiotherapiepraxen und Fitnessstudios bieten Ihnen die Möglichkeit, aktiv zu bleiben und auf Ihre Gesundheit zu achten. Regelmäßige Gesundheitskurse und Workshops werden von lokalen Einrichtungen angeboten, sodass Sie stets gut informiert sind und Ihre Gesundheit proaktiv unterstützen können. Sonstiges Provisionsfrei direkt vom Bauträger!