Gut erhaltenes Einfamilienhaus mit Garage als neuer Rückzugsort

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Wiesbaden, Hessen · 65207

Kaufpreis

893.000 €

Zimmer

124 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

7.202 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und Keller, das eine Wohnfläche von 123,92 m² bietet, sowie eine Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1960 erbaut und im Jahr 2001 modernisiert, wobei die Fenster, Sanitäranlagen, der Innenausbau und teilweise die Elektroinstallation erneuert wurden. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, zwei Kellerräume, den Heizungsraum, den Hausanschlussraum, ein Büro, ein separates WC und einen Abstellraum (ehemals Dusche). Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Gäste-WC, ein Abstellraum (ehemals Bad), eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer, eine Terrasse (63,25 m²) und im Obergeschoss eine Diele, 3 Zimmer, ein Bad/WC und ein Balkon (60,67 m²).

Die Zentralheizung (Baujahr 2009) sorgt für die Beheizung und Warmwasserversorgung. Das Wohnhaus ist insgesamt in einem guten baulichen Zustand, wobei frühere Modernisierungsmaßnahmen berücksichtigt wurden. Auch die Wohnräume sind gut gepflegt und renoviert.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 893.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 625.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770.

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und Keller, das eine Wohnfläche von 123,92 m² bietet, sowie eine Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1960 erbaut und im Jahr 2001 modernisiert, wobei die Fenster, Sanitäranlagen, der Innenausbau und teilweise die Elektroinstallation erneuert wurden. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, zwei Kellerräume, den Heizungsraum, den Hausanschlussraum, ein Büro, ein separates WC und einen Abstellraum (ehemals Dusche). Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Gäste-WC, ein Abstellraum (ehemals Bad), eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer, eine Terrasse (63,25 m²) und im Obergeschoss eine Diele, 3 Zimmer, ein Bad/WC und ein Balkon (60,67 m²). Die Zentralheizung (Baujahr 2009) sorgt für die Beheizung und Warmwasserversorgung. Das Wohnhaus ist insgesamt in einem guten baulichen Zustand, wobei frühere Modernisierungsmaßnahmen berücksichtigt wurden. Auch die Wohnräume sind gut gepflegt und renoviert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 893.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 625.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis: 893.000 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4

Flächen

Wohnfläche: 124 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1960
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (89.300 €): 3.818 € / Monat
20% Eigenkapital (178.600 €): 3.393 € / Monat
30% Eigenkapital (267.900 €): 2.969 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,9 % EK-Rendite p.a. · 1.560 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Gut erhaltenes Einfamilienhaus mit Garage als neuer Rückzugsort

Beschreibung