Wohnen in ruhiger Lage: Gepflegte Doppelhaushälfte auf erwerbbarem Erbpachtgrundstück in Laer!
DoppelhaushäLfte zum Kauf in Steinfurt Kreis, Nordrhein Westfalen · 48366
Kaufpreis
425.000 €
4
Zimmer
1
Bad
110 m²
Wohnfläche
1994
Baujahr
3.864 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Wohnen in ruhiger Lage: Gepflegte Doppelhaushälfte auf erwerbbarem Erbpachtgrundstück in Laer! Diese charmante Doppelhaushälfte in Laer mit hochwertiger Einbauküche besticht durch ihren Garten, der viel Privatsphäre bietet. Die verkehrsberuhigte Umgebung sorgt für ein ruhiges Wohngefühl. Erbpacht: ca. 403,24 EUR p. a., Restlaufzeit: 17.12.2092.
Ausstattung
- Sehr gepflegtes Haus
- Hochwertige Einbauküche
- Attraktiver Garten mit optimalem Sichtschutz
- Ruhige Lage im verkehrsberuhigten Bereich
- Jalousien
- Vollkeller
- Ausgebautes Dachgeschoss (Nutzfläche): ca. 30 m² als Wohnfläche nutzbar
- Erbpacht: ca. 403,24 EUR p. a.
- Restlaufzeit: 17.12.2092
Ausstattung
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- DoppelhaushäLfte
- Kaufpreis
- 425.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Gepflegt
Flächen
- Wohnfläche
- 110 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1994
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (42.500 €)
- 1.817 € / Monat
- 20% Eigenkapital (85.000 €)
- 1.615 € / Monat
- 30% Eigenkapital (127.500 €)
- 1.413 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 482 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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