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Lichtdurchflutete 4 Zimmer Wohnung mit Garten in Rheinfelden

Etagenwohnung zum Kauf in Lörrach Kreis, Baden Württemberg · 79618

Kaufpreis

239.000 €

4

Zimmer

1

Bad

74 m²

Wohnfläche

1957

Baujahr

3.230 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung 3 Zimmer.-ETW-Wohnung mit zusätzlichem Dachzimmer und Gartenanteil in Rheinfelden Diese Schöne Wohnung befindet sich auf dem 1.OG eines Mehrfamilienhauses in sehr Ruhiger Lage. Wenn Sie diese Wohnung betreten, gelangen Sie in einen sehr angenehmen Atmosphäre, gleich rechts befindet sich das Badezimmer mit Dusche. Weiter Links das Schlafzimmer, von das Schlafzimmer weiter Links befindet sich das Wohnzimmer, von das Wohnzimmer gegenüber gelangen sie zur sehr gepflegte und helle Küche. Gleich rechts befindet sich das Schöne Kinderzimmer mit dem ausgebauten Balkon. Ein zusätzlicher Zimmer befindet sich im DG wo die Möglichkeit besteht für eine kleine Badezimmer und Küche. Zu den Wohnung gehört noch einem Kellerraum und Gartenanteil (ca.80m²) plus Speicher. Waschplatz und Trockenraum steht auch zur Verfügung. Parkplatz in Freie. Für weitere Informationen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Ausstattung ° Innenausstattung umfassend renoviert: Neuen Laminatböden 8mm, Türen, Wände Rau putz, schöne Einbauküche • Bad mit Dusche, WC, Fenster • Kellerabteil, zus. Trockenraum und Fahrradkeller • Eigener Gartenanteil ca. 15 x 5m Lage Die Wohnung befindet sich in die Nähe zu der Innenstadt Rheinfelden (ca. 12 Gehminuten) und ermöglicht somit innerhalb kürzester Zeit das Erreichen zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und vielem mehr. Autobahnauffahrt ca. 4 min. Die nächste Bushaltestelle befindet sich ca. 50 Meter von der Wohnung entfernt. Durch die Lage im äußersten Südwesten Deutschlands sind sowohl die Schweiz als auch Frankreich in wenigen Minuten zu erreichen. Lediglich der Rhein trennt das Rheinfelden in der Schweiz von dem in Deutschland Sonstiges 4 Familienhaus, BJ 1957

Ausstattung

  • Kernsaniert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
239.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Zustand
Kernsaniert

Flächen

Wohnfläche
74 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1957
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (23.900 €)
1.022 € / Monat
20% Eigenkapital (47.800 €)
908 € / Monat
30% Eigenkapital (71.700 €)
795 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 209 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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