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Hofheim: Renovierungsbedürftige 4 Zimmer-Wohnung mit PKW-Stellplatz!

Etagenwohnung zum Kauf in Main Taunus Kreis, Hessen · 65719

Kaufpreis

298.000 €

4

Zimmer

84 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

3.548 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in dieser charmanten 4-Zimmer-Eigentumswohnung in angenehmer Lage zum Stadtkern von Hofheim. Die Wohnung überzeugt mit durchdachtem Grundriss, – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Das Tageslichtbad präsentiert sich mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Der Küchenbereich lässt sich dank des guten Zuschnitts einfach und leicht möblieren. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist ein eigener, kleiner Garten im hinteren Bereich der Liegenschaft - perfekt für entspannte Sommerabende. Die Wohnung verfügt darüber hinaus noch über einen separaten Kellerraum, sowie einen PKW-Stellplatz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! Ausstattung - Tageslichtbad - Keller - Kleiner Gartenbereich - PKW-Stellplatz Lage Hofheim: Dieses interessante Angebot befindet sich in guter Lage zum Ortskern von Hofheim und zeichnet sich durch seine strategische Lage aus. Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie direkt vor Ort. Hofheim ist perfekt an die Autobahn sowie die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden - dies sorgt für kurze Wege und spart Zeit. Sonstiges ************************************************** Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Ihre Immobilienfinanzierung: Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse und ihre Tochter, die Naspa Immobilien GmbH, ein einzigartiges Angebot. ************************************************** Erstklassig beraten bei Kauf und Verkauf von Objekten in den besten Lagen der Region Wiesbaden, Frankfurt am Main, Taunus, Rheingau, Limburg, Rhein-Lahn und Westerwald. www.naspaimmobilien.de Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherschlichtungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
298.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Stellplätze
1
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
84 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1900
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.800 €)
1.274 € / Monat
20% Eigenkapital (59.600 €)
1.132 € / Monat
30% Eigenkapital (89.400 €)
991 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 260 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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