Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Rodgau
Etagenwohnung zum Kauf in Offenbach Kreis, Hessen · 63110
Kaufpreis
214.500 €
3
Zimmer
1
Bad
65 m²
Wohnfläche
1972
Baujahr
3.300 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 65 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für den täglichen Bedarf eignet. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses und verfügt über ein Badezimmer. Die Ausstattung ist als normal einzustufen. Zudem ist die Immobilie derzeit vermietet, was sie zu einer soliden Option für Kapitalanleger macht.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Breslauer Straße in Rodgau. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Lebens ab.
Ausstattung
- Saniert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 214.500 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 3
- Zustand
- Saniert
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 65 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1972
- Heizungsart
- Erdgas Leicht
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (21.450 €)
- 917 € / Monat
- 20% Eigenkapital (42.900 €)
- 815 € / Monat
- 30% Eigenkapital (64.350 €)
- 713 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 195 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
214.500 €