Wohnen für Junioren und Senioren

Terrassenwohnung zum Kauf in Hohenlohekreis, Baden Württemberg · 74613

Kaufpreis

409.800 €

3.5

Zimmer

Bad

86 m²

Wohnfläche

2023

Baujahr

4.765 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung BESICHTIGUNG MUSTERWOHNUNG DIESEN SONNTAG, 19.07.2026 VON 13:00 UHR - 15:00 UHR HOLBEINRING 78 in 74613 ÖHRINGEN

Diese attraktive 3½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit ca. 86 m² Wohnfläche und einer modernen Ausstattung – ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder Senioren.

Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der viel Platz für gemeinsames Leben bietet und direkten Zugang zur Terrasse eröffnet – der perfekte Ort, um zu entspannen.

Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet. Das Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Trockner befindet sich direkt in der Wohnung.

Zu den weiteren Highlights gehören außerdem die Fußbodenheizung, Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden sowie die Videosprechanlage mit Farbdisplay.

Im Untergeschoss stehen Ihnen persönliche Kellerräume sowie ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Kinderwagenraum zur Verfügung. Für Ihre Fahrzeuge gibt es zusätzlich einen Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.

Ausstattung

Moderne Architektur mit attraktivem Grundriss
3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
KfW-Effizienzhaus 55 EE (nach GEG 2020)
Fensterfronten mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden
Terrasse
Bequem mit dem Aufzug in alle Etagen
Fußbodenheizung
Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Wohnungseingangstüren mit 3-fach-Verriegelung, Schließzylinder mit Not- und Gefahrenfunktion
Videosprechanlage mit Farbdisplay
Tiefgaragenstellplätze (je 25.000 €) sowie Außenabstellplätze (je 8.000 €)
und vieles mehr!

Lage Im Öhringer Stadtteil Mannlehenfeld II erwartet Sie Lebensqualität mitten im romantischen Hohenloher Land. Von Ihrer neuen Eigentumswohnung erreichen Sie schnell beliebte Rad- und Wanderwege sowie zwei Haltestellen des Stadtbusses, mit dem Sie in wenigen Minuten das Öhringer Zentrum erreichen. Ein Gemeindekindergarten ist nur wenige Gehminuten entfernt, die zusätzlich im Bau befindliche Grundschule wird 2025 ihre ersten Schüler im Mannlehenfeld II empfangen.

Ob Stiftskirche, Schloss, Hofgarten, die historische Altstadt, Tiergehege oder Strandbad H2Ö, für jeden Anlass und jeden Geschmack ist Öhringen stimmungsvolle Kulisse für kurzweilige Aktivitäten. Öhringen bietet zudem noch für jeden Anlass und jeden Geschmack das passende Angebot! Für jede Menge Spaß sorgen die traditionellen und alljährlichen Veranstaltungen wie z.B. das Hohenloher Weindorf, der traditionelle Pferdemarkt, die Lange Nacht der Kultur, die "Night of Music" oder zu Weihnachten das „Märchenhafte Öhringen“.

Die Stadt der kurzen Wege bietet jede Menge Einkaufsmöglichkeiten und neben einer Menge Standortvorzüge auch eine perfekte Anbindung an die Autobahnen A6 und A81 sowie einen Stadtbahnanschluss.

Sonstiges Hinweis: Alle Angaben im Angebot und Exposé sind ohne Gewähr. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht.

Objektbeschreibung BESICHTIGUNG MUSTERWOHNUNG DIESEN SONNTAG, 19.07.2026 VON 13:00 UHR - 15:00 UHR HOLBEINRING 78 in 74613 ÖHRINGEN Diese attraktive 3½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit ca. 86 m² Wohnfläche und einer modernen Ausstattung – ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder Senioren. Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der viel Platz für gemeinsames Leben bietet und direkten Zugang zur Terrasse eröffnet – der perfekte Ort, um zu entspannen. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet. Das Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Trockner befindet sich direkt in der Wohnung. Zu den weiteren Highlights gehören außerdem die Fußbodenheizung, Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden sowie die Videosprechanlage mit Farbdisplay. Im Untergeschoss stehen Ihnen persönliche Kellerräume sowie ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Kinderwagenraum zur Verfügung. Für Ihre Fahrzeuge gibt es zusätzlich einen Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar. Ausstattung - Moderne Architektur mit attraktivem Grundriss - 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss - KfW-Effizienzhaus 55 EE (nach GEG 2020) - Fensterfronten mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden - Terrasse - Bequem mit dem Aufzug in alle Etagen - Fußbodenheizung - Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Wohnungseingangstüren mit 3-fach-Verriegelung, Schließzylinder mit Not- und Gefahrenfunktion - Videosprechanlage mit Farbdisplay - Tiefgaragenstellplätze (je 25.000 €) sowie Außenabstellplätze (je 8.000 €) - und vieles mehr! Lage Im Öhringer Stadtteil Mannlehenfeld II erwartet Sie Lebensqualität mitten im romantischen Hohenloher Land. Von Ihrer neuen Eigentumswohnung erreichen Sie schnell beliebte Rad- und Wanderwege sowie zwei Haltestellen des Stadtbusses, mit dem Sie in wenigen Minuten das Öhringer Zentrum erreichen. Ein Gemeindekindergarten ist nur wenige Gehminuten entfernt, die zusätzlich im Bau befindliche Grundschule wird 2025 ihre ersten Schüler im Mannlehenfeld II empfangen. Ob Stiftskirche, Schloss, Hofgarten, die historische Altstadt, Tiergehege oder Strandbad H2Ö, für jeden Anlass und jeden Geschmack ist Öhringen stimmungsvolle Kulisse für kurzweilige Aktivitäten. Öhringen bietet zudem noch für jeden Anlass und jeden Geschmack das passende Angebot! Für jede Menge Spaß sorgen die traditionellen und alljährlichen Veranstaltungen wie z.B. das Hohenloher Weindorf, der traditionelle Pferdemarkt, die Lange Nacht der Kultur, die "Night of Music" oder zu Weihnachten das „Märchenhafte Öhringen“. Die Stadt der kurzen Wege bietet jede Menge Einkaufsmöglichkeiten und neben einer Menge Standortvorzüge auch eine perfekte Anbindung an die Autobahnen A6 und A81 sowie einen Stadtbahnanschluss. Sonstiges Hinweis: Alle Angaben im Angebot und Exposé sind ohne Gewähr. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht.