Modernisierte Eigentumswohnung in bester Aussichtslage!

Etagenwohnung zum Kauf in Ravensburg Kreis, Baden Württemberg · 88239

Kaufpreis

344.000 €

Zimmer

Bad

83 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

4.145 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt elf Wohneinheiten und wurde in den vergangenen Jahren mit viel Gespür für Design, Qualität und Wohnkomfort umfassend modernisiert. Bereits beim Betreten entsteht ein Gefühl von Ruhe, Offenheit und modernem Wohnen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Große Fensterflächen schaffen eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre und holen die Natur optisch direkt in den Wohnraum. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel fügt sich elegant in das offene Raumkonzept ein und verbindet Funktionalität mit stilvoller Ästhetik.

Hochwertige Echtholz- Eichendielen, geschmackvolle Oberflächen und ein stimmiges Beleuchtungskonzept verleihen der Wohnung eine moderne und gleichzeitig wohnliche Ausstrahlung. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen besonderen Ort zum Entspannen und Genießen der freien Aussicht.

Auch das Badezimmer präsentiert sich hochwertig und zeitlos modern – ausgestattet mit großformatigen Fliesen, bodengleicher Dusche sowie stilvollen Sanitärdetails. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ruhiges Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer sowie ein separates Gäste-WC.

Eine Immobilie für Menschen, die modernes Wohnen, Ruhe und eine besondere Aussicht in naturnaher Lage zu schätzen wissen.

Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und zeitlose Ausstattung sowie ein durchdachtes Wohnkonzept.

Highlights der Ausstattung:

Großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit offenem Raumgefühl
Moderne Einbauküche mit Kochinsel bereits im Kaufpreis enthalten
Hochwertiges Eichenparkett in Wohn- und Schlafbereichen
Großformatige Fliesen im Badezimmer
Bodengleiche Dusche und stilvolle Sanitärausstattung
Fußbodenheizung im Badezimmer
Elektrische Rollläden in allen Räumen
Dimmbare Deckenspots für ein angenehmes Lichtambiente
Großzügiger Balkon mit freier Aussicht
Energieeffiziente Kunststofffenster
Kellerraum sowie gemeinschaftlicher Fahrradraum
PKW-Garagenstellplatz zzgl. 9.000 €

Lage Neuravensburg, ein idyllischer Ortsteil der Stadt Wangen im Allgäu, verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Geprägt von sanften Hügeln, weiten Landschaften und dem nahegelegenen Neuravensburger Weiher, bietet die Umgebung eine besondere Wohnatmosphäre zwischen Allgäu und Bodenseeregion.

Die ruhige und sonnige Lage macht diesen Wohnort besonders attraktiv für Menschen, die Erholung, Naturverbundenheit und gleichzeitig eine gute Anbindung schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl Wangen als auch Lindau in kurzer Zeit erreichbar. Die A96 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung in Richtung Bodensee, Lindau oder München

Sonstiges Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt und ist ab Ende 2026 verfügbar.

Die hochwertige Einbauküche, ausgewählte Einbaumöbel sowie Teile des Inventars und der Beleuchtung sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Abstimmung jederzeit möglich.

Objektbeschreibung Diese stilvoll modernisierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ein außergewöhnlich harmonisches Wohnambiente, hochwertige Materialien und eine beeindruckende Aussicht über den Neuravensburger Weiher bis in die umliegende Allgäuer Berglandschaft. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt elf Wohneinheiten und wurde in den vergangenen Jahren mit viel Gespür für Design, Qualität und Wohnkomfort umfassend modernisiert. Bereits beim Betreten entsteht ein Gefühl von Ruhe, Offenheit und modernem Wohnen. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Große Fensterflächen schaffen eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre und holen die Natur optisch direkt in den Wohnraum. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel fügt sich elegant in das offene Raumkonzept ein und verbindet Funktionalität mit stilvoller Ästhetik. Hochwertige Echtholz- Eichendielen, geschmackvolle Oberflächen und ein stimmiges Beleuchtungskonzept verleihen der Wohnung eine moderne und gleichzeitig wohnliche Ausstrahlung. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen besonderen Ort zum Entspannen und Genießen der freien Aussicht. Auch das Badezimmer präsentiert sich hochwertig und zeitlos modern – ausgestattet mit großformatigen Fliesen, bodengleicher Dusche sowie stilvollen Sanitärdetails. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ruhiges Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer sowie ein separates Gäste-WC. Eine Immobilie für Menschen, die modernes Wohnen, Ruhe und eine besondere Aussicht in naturnaher Lage zu schätzen wissen. Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und zeitlose Ausstattung sowie ein durchdachtes Wohnkonzept. Highlights der Ausstattung: - Großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit offenem Raumgefühl - Moderne Einbauküche mit Kochinsel bereits im Kaufpreis enthalten - Hochwertiges Eichenparkett in Wohn- und Schlafbereichen - Großformatige Fliesen im Badezimmer - Bodengleiche Dusche und stilvolle Sanitärausstattung - Fußbodenheizung im Badezimmer - Elektrische Rollläden in allen Räumen - Dimmbare Deckenspots für ein angenehmes Lichtambiente - Großzügiger Balkon mit freier Aussicht - Energieeffiziente Kunststofffenster - Kellerraum sowie gemeinschaftlicher Fahrradraum - PKW-Garagenstellplatz zzgl. 9.000 € Lage Neuravensburg, ein idyllischer Ortsteil der Stadt Wangen im Allgäu, verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Geprägt von sanften Hügeln, weiten Landschaften und dem nahegelegenen Neuravensburger Weiher, bietet die Umgebung eine besondere Wohnatmosphäre zwischen Allgäu und Bodenseeregion. Die ruhige und sonnige Lage macht diesen Wohnort besonders attraktiv für Menschen, die Erholung, Naturverbundenheit und gleichzeitig eine gute Anbindung schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl Wangen als auch Lindau in kurzer Zeit erreichbar. Die A96 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung in Richtung Bodensee, Lindau oder München Sonstiges Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt und ist ab Ende 2026 verfügbar. Die hochwertige Einbauküche, ausgewählte Einbaumöbel sowie Teile des Inventars und der Beleuchtung sind bereits im Kaufpreis enthalten. Besichtigungstermine sind nach vorheriger Abstimmung jederzeit möglich.