Attraktives Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Märkischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 58636

Kaufpreis

420.000 €

Zimmer

36 m²

Wohnfläche

1935

Baujahr

11.667 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1935 stellt eine attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage von Iserlohn dar.

Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 358,50 m² und ist voll vermietet, wodurch vom ersten Tag an laufende Mieteinnahmen erzielt werden.

Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beträgt 30.144 €, was einer Bruttomietrendite von rund 7,18 % entspricht. Mit einem Kaufpreisfaktor von ca. 13,9 bietet das Objekt eine interessante Grundlage für Kapitalanleger, die Wert auf stabile Erträge und langfristiges Entwicklungspotenzial legen.

Ausstattung Mehrfamilienhaus Baujahr 1935 5 Wohneinheiten Wohnfläche ca. 358,50 m² Voll vermietet Jahresnettokaltmiete: 30.144 € Solide Bruttorendite Attraktiver Kaufpreisfaktor Gute Vermietbarkeit Langfristiges Wertsteigerungspotenzial

Lage Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von 58636 Iserlohn. Die Innenstadt sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur A46 ist der Standort sowohl für Berufspendler als auch für langfristige Mietverhältnisse besonders gefragt.

Sonstiges Aus Diskretionsgründen erfolgt die Vermarktung zunächst als Secret Deal. Ausführliche Objektunterlagen, Mietaufstellung sowie weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Ihrer Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1935 stellt eine attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage von Iserlohn dar. Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 358,50 m² und ist voll vermietet, wodurch vom ersten Tag an laufende Mieteinnahmen erzielt werden. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beträgt 30.144 €, was einer Bruttomietrendite von rund 7,18 % entspricht. Mit einem Kaufpreisfaktor von ca. 13,9 bietet das Objekt eine interessante Grundlage für Kapitalanleger, die Wert auf stabile Erträge und langfristiges Entwicklungspotenzial legen. Ausstattung Mehrfamilienhaus Baujahr 1935 5 Wohneinheiten Wohnfläche ca. 358,50 m² Voll vermietet Jahresnettokaltmiete: 30.144 € Solide Bruttorendite Attraktiver Kaufpreisfaktor Gute Vermietbarkeit Langfristiges Wertsteigerungspotenzial Lage Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von 58636 Iserlohn. Die Innenstadt sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur A46 ist der Standort sowohl für Berufspendler als auch für langfristige Mietverhältnisse besonders gefragt. Sonstiges Aus Diskretionsgründen erfolgt die Vermarktung zunächst als Secret Deal. Ausführliche Objektunterlagen, Mietaufstellung sowie weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Ihrer Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.