Weltkulturerbestadt Bad Kissingen
Terrassenwohnung zum Kauf in Bad Kissingen Kreis, Bayern · 97688
Kaufpreis
399.000 €
4
Zimmer
1
Bad
150 m²
Wohnfläche
1974
Baujahr
2.660 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Über den Dächern der Stadt , am Sinnberg gelegene Eigentumswohnung im Townhouse-Stil zu verkaufen.
4 individuelle Zimmer, Dachterrasse, Atrium. Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet auf ca. 150 qm alles, was Wohnen schöner macht. Der knapp 55 qm große Wohnbereich mit offener hochwertiger Einbauküche (Kochinsel inkl Borakochfeld, Granitarbeitsflächen, Miele-Geräten) bildet das Herzstück der Wohnung. Hier macht das Kochen mit Familie und Freunden Spaß.
Zwei Schlafzimmer, davon eines mit begehbarem Kleiderschrank.
Ein weiteres Zimmer, welches als Büro genutzt wurde, bietet Raum für ein drittes Schlafzimmer.
Zwei großzügige Terrassen ergänzen den Loftcharakter. Hier können Sie im eigenen Loungebereich entspannte Sommerabende unter freiem Himmel genießen. Auf der Dachterrasse erleben Sie Freiheit pur.
Ihnen steht der Sinn nach Wasser? Die Wohnanlage verfügt als besonderes Highlight über ein eigenes Schwimmbad mit großer Liegewiese.
Lage
Sackgasse , kein Durchgangsverkehr
Ausstattung
- Stellplatz
- Kernsaniert
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Terrassenwohnung
- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Kernsaniert
- Ausstattung
- Gehoben
Flächen
- Wohnfläche
- 150 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1974
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (39.900 €)
- 1.706 € / Monat
- 20% Eigenkapital (79.800 €)
- 1.516 € / Monat
- 30% Eigenkapital (119.700 €)
- 1.327 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 214 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
399.000 €