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Schöne 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon und Stellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Offenbach Kreis, Hessen · 63128

Kaufpreis

149.000 €

2

Zimmer

1

Bad

68 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

2.191 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 67,62 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines achtgeschossigen Mehrfamilienhauses in Dietzenbach. Das Baujahr ist 1972 und die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein und ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und wird mit Fernwärme beheizt. Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird mit einer Kaltmiete von 770,00 € angeboten. Ausstattung -Tageslichtbad mit Wanne -großer Balkon -Keller -Außenstellplatz Lage Dietzenbach bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, was schnelle Wege in die umliegenden Städte ermöglicht. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Freizeitaktivitäten ein und bieten eine angenehme Wohnqualität. Sonstiges -Tageslichtbad mit Wanne -großer Balkon -Keller -Außenstellplatz

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
149.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
4 von 8
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
ab sofort

Flächen

Wohnfläche
68 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1972
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.900 €)
637 € / Monat
20% Eigenkapital (29.800 €)
566 € / Monat
30% Eigenkapital (44.700 €)
495 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,8 % EK-Rendite p.a. · 19 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

149.000 €

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