"Freistehendes Einfamilienhaus mit moderner Ausstattung und gepflegtem Garten"

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Darmstadt Dieburg Kreis, Hessen · 64354

Kaufpreis

750.000 €

Zimmer

Bäder

175 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

4.286 €

pro m²

Beschreibung

Ebenfalls 2020 wurde das Dachgeschoss durch zwei Gauben mit jeweils eigenem Balkon erweitert. Dadurch entstand zusätzlicher, gut nutzbarer Wohnraum mit zwei Freisitzen.

Das großzügige Kellergeschoss bietet neben mehreren Nutz- und Abstellräumen einen geräumigen Hobbyraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine vorhandene Sauna kann bei Bedarf wieder angeschlossen und genutzt werden. Damit bietet das Untergeschoss viel zusätzlichen Platz und Potenzial für Freizeit, Hobby oder Wellness.

Die Immobilie bietet ca. 175 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer. Das Grundstück umfasst 536 m². Zum Haus gehören ein gepflegter Garten, eine großzügige Terrasse, ein überdachter Sitzbereich mit hochwertiger Lamellen-Pergola, eine Garage, mehrere Stellplätze sowie ein Geräteschuppen.

Die Ausstattung ist modern und hochwertig. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung -umfassende Sanierung 2020

-Dachgeschoss mit zwei Gauben und jeweils eigenem Balkon

-moderne, hochwertige Ausstattung

-begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer

-Wasser- und Elektroleitungen erneuert

-Sanitärbereiche erneuert

-überwiegend Laminatböden und hochwertige Fliesen

-LAN-Anschlüsse in mehreren Räumen

-Wasserenthärtungsanlage

-Einbauküche inklusive

-modernes Bad mit freistehender Badewanne und bodengleicher Dusche

-Terrasse

-gepflegter Garten

-Lamellen-Pergola / überdachter Freisitz

-Garage, Stellplätze und Geräteschuppen

Lage Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Reinheim. Die Umgebung ist überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt.

Ein Naturschutzgebiet befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet gute Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren und Erholen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Reinheim bietet zudem eine gute Anbindung in Richtung Darmstadt, Dieburg und Groß-Umstadt und eignet sich daher auch gut für Berufspendler.

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf den Informationen der Eigentümer und werden nicht durch uns überprüft.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Reinheim. Das Haus wurde 1971 erbaut und im Jahr 2020 umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem die Wasser- und Elektroleitungen, die Sanitärbereiche sowie große Teile des Innenausbaus erneuert. Ebenfalls 2020 wurde das Dachgeschoss durch zwei Gauben mit jeweils eigenem Balkon erweitert. Dadurch entstand zusätzlicher, gut nutzbarer Wohnraum mit zwei Freisitzen. Das großzügige Kellergeschoss bietet neben mehreren Nutz- und Abstellräumen einen geräumigen Hobbyraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine vorhandene Sauna kann bei Bedarf wieder angeschlossen und genutzt werden. Damit bietet das Untergeschoss viel zusätzlichen Platz und Potenzial für Freizeit, Hobby oder Wellness. Die Immobilie bietet ca. 175 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer. Das Grundstück umfasst 536 m². Zum Haus gehören ein gepflegter Garten, eine großzügige Terrasse, ein überdachter Sitzbereich mit hochwertiger Lamellen-Pergola, eine Garage, mehrere Stellplätze sowie ein Geräteschuppen. Die Ausstattung ist modern und hochwertig. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ausstattung -umfassende Sanierung 2020 -Dachgeschoss mit zwei Gauben und jeweils eigenem Balkon -moderne, hochwertige Ausstattung -begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer -Wasser- und Elektroleitungen erneuert -Sanitärbereiche erneuert -überwiegend Laminatböden und hochwertige Fliesen -LAN-Anschlüsse in mehreren Räumen -Wasserenthärtungsanlage -Einbauküche inklusive -modernes Bad mit freistehender Badewanne und bodengleicher Dusche -Terrasse -gepflegter Garten -Lamellen-Pergola / überdachter Freisitz -Garage, Stellplätze und Geräteschuppen Lage Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Reinheim. Die Umgebung ist überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt. Ein Naturschutzgebiet befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet gute Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren und Erholen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Reinheim bietet zudem eine gute Anbindung in Richtung Darmstadt, Dieburg und Groß-Umstadt und eignet sich daher auch gut für Berufspendler. Sonstiges Alle Angaben beruhen auf den Informationen der Eigentümer und werden nicht durch uns überprüft.