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Charmante Doppelhaushälfte in Stadtrandlage
DoppelhaushäLfte zum Kauf in Pirmasens · 66953
Kaufpreis
210.000 €
6
Zimmer
1
Bad
160 m²
Wohnfläche
1970
Baujahr
1.313 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese attraktive Doppelhaushälfte erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf einer Wohnfläche von 160 m² insgesamt sechs Zimmer. Das Objekt verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Eine großzügige Terrasse führt in den Garten. Ein Keller sowie Anbau ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum. Das ursprünglich 1970 erbaute Haus wurde im Jahr 2002 durch ein hochwertiges Weber-Haus-Dachgeschoss erweitert.Heizungsanlage wurde 2017 erneuert, Kellerräume 2025 generalsaniert. Neue Fenster seit 2016 (doppelverglast).
Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, das große Grundstück sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Lage
Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur sowie die Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Haus befindet sich in Stadtrandlage mitten im Grünen.
Ausstattung
- Stellplatz
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- DoppelhaushäLfte
- Kaufpreis
- 210.000 €
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 6.6.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 160 m²
- Grundstücksfläche
- 649 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1970
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (21.000 €)
- 898 € / Monat
- 20% Eigenkapital (42.000 €)
- 798 € / Monat
- 30% Eigenkapital (63.000 €)
- 698 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 12,2 % EK-Rendite p.a. · 301 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
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