Erftstadt-Liblar, Einzelgarage, Dreizimmerwohnung, Balkon, Einbauküche

Etagenwohnung zum Kauf in Rhein Erft Kreis, Nordrhein Westfalen · 50374

Kaufpreis

219.000 €

Zimmer

Bad

79 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

2.772 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die angebotene Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben.

Ausstattung Wände: Tapeten.

Decken: Holzdecken.

Böden: Fliesen und Parkett Böden.

Sanitär: innenliegendes Duschbad, Gäste-WC.

Heizung: Fernwärme, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.

Türen: braune Holzinnentüren.

Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster, elektrische Rollläden.

TV: Kabelanschluss.

Küche: die abgelichtete Einbauküche ist inklusive neuwertiger Elektrogeräte im Kaufpreis enthalten.

Sonstiges: große Loggia mit Markise, Waschküche, Fahrradraum, Einzelgarage mit Stromanschluss.

Lage Liblar bietet neben Kindergärten, sämtlichen Schulformen (Grundschule, Realschule, Gymnasium und Waldorfschule), einer städt. Musikschule und diversen Sportvereinen auch beste Einkaufsmöglichkeiten.

Neben den wichtigsten Discountern findet man im Einkaufszentrum alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie einen Baumarkt und ein Hallenbad.

Die Verkehrsanbindung ist bestens, zu den Bushaltestellen sind es nur wenige Meter, der Bahnhof ist bequem über Fuß/Radwege zu erreichen.

Von dort ist der Kölner Hauptbahnhof nur gut 25 Minuten entfernt.

Die Autobahnanschlussstelle A 61/ A 1 befindet sich in nur ca. 3 km Entfernung.

Das Wald- und Seengebiet Ville ist ein beliebtes Naherholungsgebiet und nur 1 Kilometer entfernt.

Weitere ausführliche Informationen zum Umfeld derImmobilie erhalten Sie unter der Funktion "KARTE/SATELLIT" im Exposé und unter www.Erftstadt.de.

Sonstiges Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist.

Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50 %, vgl. § 656d BGB).

Dieser Anteil beträgt für den Käufer 2,98 % inkl. Umsatzsteuer.

Sofern sich das Angebot auch an Unternehmer richtet, kann von § 656d BGB (neue Fassung) abgewichen werden.

Objektbeschreibung Die angebotene Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben. Ausstattung Wände: Tapeten. Decken: Holzdecken. Böden: Fliesen und Parkett Böden. Sanitär: innenliegendes Duschbad, Gäste-WC. Heizung: Fernwärme, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer. Türen: braune Holzinnentüren. Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster, elektrische Rollläden. TV: Kabelanschluss. Küche: die abgelichtete Einbauküche ist inklusive neuwertiger Elektrogeräte im Kaufpreis enthalten. Sonstiges: große Loggia mit Markise, Waschküche, Fahrradraum, Einzelgarage mit Stromanschluss. Lage Liblar bietet neben Kindergärten, sämtlichen Schulformen (Grundschule, Realschule, Gymnasium und Waldorfschule), einer städt. Musikschule und diversen Sportvereinen auch beste Einkaufsmöglichkeiten. Neben den wichtigsten Discountern findet man im Einkaufszentrum alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie einen Baumarkt und ein Hallenbad. Die Verkehrsanbindung ist bestens, zu den Bushaltestellen sind es nur wenige Meter, der Bahnhof ist bequem über Fuß/Radwege zu erreichen. Von dort ist der Kölner Hauptbahnhof nur gut 25 Minuten entfernt. Die Autobahnanschlussstelle A 61/ A 1 befindet sich in nur ca. 3 km Entfernung. Das Wald- und Seengebiet Ville ist ein beliebtes Naherholungsgebiet und nur 1 Kilometer entfernt. Weitere ausführliche Informationen zum Umfeld derImmobilie erhalten Sie unter der Funktion "KARTE/SATELLIT" im Exposé und unter www.Erftstadt.de. Sonstiges Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50 %, vgl. § 656d BGB). Dieser Anteil beträgt für den Käufer 2,98 % inkl. Umsatzsteuer. Sofern sich das Angebot auch an Unternehmer richtet, kann von § 656d BGB (neue Fassung) abgewichen werden.