Bezugsfreie 2ZKB2B-Wohnung mit Aufzug und TG in MA-Vogelstang! Der Grund und Boden ist Eigentum!

Etagenwohnung zum Kauf in Mannheim, Baden Württemberg · 68309

Kaufpreis

250.000 €

Zimmer

Bad

8 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

31.250 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung besteht aus: Wohnzimmer, zwei Balkonen, Küche, Schlafzimmer, Bad und Diele.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerverschlag und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche.

Die Wohnung ist ideal für eine Person oder ein Paar. Auch sehr gut geeignet als Kapitalanlage.

Der Hauszugang mit einer Rampe ist behindertengerecht.

Der Grund und Boden ist Eigentum.

Ein Tiefgaragen-PKW-Stellplatz für 10.000 EUR rundet das Angebot ab.

Der Tiefgargenstellplatz ist der Wohnung über die Teilungserklärung zugewiesen.

Kommen Sie in eine Besichtigung mit uns und Sie werden dem besonderen Charme dieser Immobilie verfallen.

Ausstattung Fernwärme inklusive der zentralen Warmwasserversorgung; Aufzug; ein Tiefgaragen-PKW-Stellplatz für 10.000 EUR; Der Tiefgargenstellplatz ist der Wohnung über die Teilungserklärung ala Sondernutzungsrecht zugewiesen; gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit einem eigenen Waschmaschinenplatz; Kellerabteil; zwei Balkone mit Blick ins Grüne; ein Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Dusche; Fußböden: Parkett im Wohnzimmer und im Flur, Teppichboden im Schlafzimmer, PVC in der Küche, Fliesen im Bad und Waschbetonplatten auf den Balkonen; doppelt verglaste Kunstoffenster; ein behindertengerechter Hauseingang mit einer Rampe vor dem Haus; ein gepflegtes Treppenhaus; Massive Bauweise aus Mauerwerk und Stahlbeton; Keller aus Stahlbeton; Flachdach und angestrichene Aussenwände mit Rauputz.

Lage Sachsenstr. 101 68309 Mannheim 68309 Mannheim-Vogelstang

Mannheim liegt in der Rhein-Neckar-Region.

Hier erwartet Sie eine Industriestadt mit Universität, Jobangeboten, Kulturangeboten und Einkaufsmöglichkeiten.

Es ist ein interessanter Lebensort mit einem vielfältigen Freizeitangebot und einer authentischen Innenstadt.

Mannheim-Vogelstang hat eine hervorragende Autobahnanbindung und auch eine gute Straßenbahnanbindung.

Vor Ort erwartet Sie eine ruhige Nachbarschaft, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Cafés, Restaurants, Fitnessstudios, Vogelstang See mit Badestrand, etc.

Sonstiges Wir sind ständig auf der Suche nach neuen Verkaufsobjekten für unsere Kunden und freuen uns, wenn Sie uns auch wegen Ihrer Immobilie kontaktieren.

Alle Angaben nach bestem Wissen und beruhen auf vom Eigentümer erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgschlossene Kaufvertrag. Weitere Angebote und unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter www.beko-consulting.com

Objektbeschreibung Diese bezugsfreie und geräumige 2ZKB-Wohnung mit zwei Balkonen und Blick ins Grüne liegt im 2. Obergeschoss, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug direkt im Zentrum von Mannnheim-Vogelstang. Die Wohnung besteht aus: Wohnzimmer, zwei Balkonen, Küche, Schlafzimmer, Bad und Diele. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerverschlag und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche. Die Wohnung ist ideal für eine Person oder ein Paar. Auch sehr gut geeignet als Kapitalanlage. Der Hauszugang mit einer Rampe ist behindertengerecht. Der Grund und Boden ist Eigentum. Ein Tiefgaragen-PKW-Stellplatz für 10.000 EUR rundet das Angebot ab. Der Tiefgargenstellplatz ist der Wohnung über die Teilungserklärung zugewiesen. Kommen Sie in eine Besichtigung mit uns und Sie werden dem besonderen Charme dieser Immobilie verfallen. Ausstattung Fernwärme inklusive der zentralen Warmwasserversorgung; Aufzug; ein Tiefgaragen-PKW-Stellplatz für 10.000 EUR; Der Tiefgargenstellplatz ist der Wohnung über die Teilungserklärung ala Sondernutzungsrecht zugewiesen; gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit einem eigenen Waschmaschinenplatz; Kellerabteil; zwei Balkone mit Blick ins Grüne; ein Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Dusche; Fußböden: Parkett im Wohnzimmer und im Flur, Teppichboden im Schlafzimmer, PVC in der Küche, Fliesen im Bad und Waschbetonplatten auf den Balkonen; doppelt verglaste Kunstoffenster; ein behindertengerechter Hauseingang mit einer Rampe vor dem Haus; ein gepflegtes Treppenhaus; Massive Bauweise aus Mauerwerk und Stahlbeton; Keller aus Stahlbeton; Flachdach und angestrichene Aussenwände mit Rauputz. Lage Sachsenstr. 101 68309 Mannheim 68309 Mannheim-Vogelstang Mannheim liegt in der Rhein-Neckar-Region. Hier erwartet Sie eine Industriestadt mit Universität, Jobangeboten, Kulturangeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Es ist ein interessanter Lebensort mit einem vielfältigen Freizeitangebot und einer authentischen Innenstadt. Mannheim-Vogelstang hat eine hervorragende Autobahnanbindung und auch eine gute Straßenbahnanbindung. Vor Ort erwartet Sie eine ruhige Nachbarschaft, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Cafés, Restaurants, Fitnessstudios, Vogelstang See mit Badestrand, etc. Sonstiges Wir sind ständig auf der Suche nach neuen Verkaufsobjekten für unsere Kunden und freuen uns, wenn Sie uns auch wegen Ihrer Immobilie kontaktieren. Alle Angaben nach bestem Wissen und beruhen auf vom Eigentümer erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgschlossene Kaufvertrag. Weitere Angebote und unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter www.beko-consulting.com

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 2
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: SOFORT

Flächen

Wohnfläche: 8 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1992
Energieklasse: C
Heizungsart: FernwäRme

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (25.000 €): 1.069 € / Monat
20% Eigenkapital (50.000 €): 950 € / Monat
30% Eigenkapital (75.000 €): 831 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 4 % EK-Rendite p.a. · 573 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Bezugsfreie 2ZKB2B-Wohnung mit Aufzug und TG in MA-Vogelstang! Der Grund und Boden ist Eigentum!

Beschreibung

Ausstattung