Bergstedt/Sasel: Willkommen in herrlicher Natur! Neubau-Stadtvilla in bester Lage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hamburg · 22395

Kaufpreis

795.000 €

Zimmer

161 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

4.938 €

pro m²

Beschreibung

projektiert; Bauweise nach GEG 2024
wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Umweltwärme
Baujahr 2027

Hier ein Auszug aus der Bau-/Leistungsbeschreibung:

massive Außen- und Innenwände
bei Auswahl einer Verblendfassade imprägnierter Stein mit Ausblühschutz (z.B. OLFRY)
Dacheindeckung mit hochwertigen Ton-Dachziegeln, Fabrikat CREATON
hochwertige Haustür und Kunststofffenster von einem deutschen Markenhersteller (z.B. VEKA, WIRUS, SCHÜCO)
STIEBEL ELTRON Wärmepumpenintegralgerät (inkl. Lüftung mit WRG)
elektrische Installation nach den neuesten VDE- und DIN- Vorschriften, Fabrikate BERKER oder GIRA
Fußbodenheizung EG / OG
Sanitärausstattung z.B. von SANIBEL, LAUFEN, DESIGN4YOU
große Fliesenauswahl gemäß Baubeschreibung (EUR 60,-/m²)
Innentüren (GARANT) verschiedene Oberflächen zur Auswahl
offene Massivholztreppe vom Erd- ins Obergeschoss oder geschlossene Betontreppe

Die detaillierte Bau-/Leistungsbeschreibung erhalten Sie gerne auf Nachfrage von uns.

Ausstattung

massive Bauweise
Markenprodukte
Grundrisse kostenlos änderbar (nur zusätzliche Ausstattung wird berechnet)
große Auswahl an verschiedenen Varianten

Ihre Vorteile:

niedrige monatliche Fixkosten
Sie leisten einen aktiven Beitrag zum Schutz unserer Umwelt

Vollkeller gegen Aufpreis möglich.

Sonstiges Mit uns gehen Sie auf Nummer sicher:

freiwillige Qualitätsüberprüfung durch die DEKRA
Bauzeitgarantie
Fertigstellungsbürgschaft inklusive
Gewährleistungsversicherung mit geringem Aufpreis möglich
Wir unterstützen Sie bei den Eigenleistungen!

Der in diesem Angebot angegebene Preis setzt sich aus dem Haus- und Grundstückspreis zusammen. Abriss-, Hausanschluss-, Ankauf- und Baunebenkosten kommen noch hinzu. Maler, Fußbodenbelag (dort, wo von uns nicht gefliest wird), Küche, Außenbereich etc. erfolgen durch Sie in Eigenleistung. Wir unterstützen Sie gerne bei den Eigenleistungen. Für diese Nebenkosten (Zahlung nicht an uns) können Sie bei diesem Bauvorhaben mit ca. 240.000,- € rechnen.

Die Courtage in Höhe von 3,00% inkl. MwSt. auf den Grundstückskaufpreis (€ 382.000,- = € 11.460,-) und alle mit dem Ankauf verbundenen Nebenkosten trägt der Käufer. Auf den Hauspreis entfällt keine Courtage.

Geben Sie bei Anfragen bitte immer Ihre eigene Adresse an. Ohne diese Adressangabe kann eine weitere Bearbeitung durch uns nicht erfolgen.

Objektbeschreibung Bei diesem Angebot handelt es sich um ein geplantes/projektiertes Neubauvorhaben, welches erst noch realisiert werden soll. Die in unserem Angebot dargestellten Häuser wurden an anderer Stelle errichtet und dienen als Ausführungsbeispiele und Anregung für Ihre Hausplanung, bzw. es wurden Visualisierungsbeispiele verwendet. + projektiert; Bauweise nach GEG 2024 + wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Umweltwärme + Baujahr 2027 Hier ein Auszug aus der Bau-/Leistungsbeschreibung: + massive Außen- und Innenwände + bei Auswahl einer Verblendfassade imprägnierter Stein mit Ausblühschutz (z.B. OLFRY) + Dacheindeckung mit hochwertigen Ton-Dachziegeln, Fabrikat CREATON + hochwertige Haustür und Kunststofffenster von einem deutschen Markenhersteller (z.B. VEKA, WIRUS, SCHÜCO) + STIEBEL ELTRON Wärmepumpenintegralgerät (inkl. Lüftung mit WRG) + elektrische Installation nach den neuesten VDE- und DIN- Vorschriften, Fabrikate BERKER oder GIRA + Fußbodenheizung EG / OG + Sanitärausstattung z.B. von SANIBEL, LAUFEN, DESIGN4YOU + große Fliesenauswahl gemäß Baubeschreibung (EUR 60,-/m²) + Innentüren (GARANT) verschiedene Oberflächen zur Auswahl + offene Massivholztreppe vom Erd- ins Obergeschoss oder geschlossene Betontreppe Die detaillierte Bau-/Leistungsbeschreibung erhalten Sie gerne auf Nachfrage von uns. Ausstattung + massive Bauweise + Markenprodukte + Grundrisse kostenlos änderbar (nur zusätzliche Ausstattung wird berechnet) + große Auswahl an verschiedenen Varianten Ihre Vorteile: + niedrige monatliche Fixkosten + Sie leisten einen aktiven Beitrag zum Schutz unserer Umwelt Vollkeller gegen Aufpreis möglich. Sonstiges Mit uns gehen Sie auf Nummer sicher: + freiwillige Qualitätsüberprüfung durch die DEKRA + Bauzeitgarantie + Fertigstellungsbürgschaft inklusive + Gewährleistungsversicherung mit geringem Aufpreis möglich + Wir unterstützen Sie bei den Eigenleistungen! Der in diesem Angebot angegebene Preis setzt sich aus dem Haus- und Grundstückspreis zusammen. Abriss-, Hausanschluss-, Ankauf- und Baunebenkosten kommen noch hinzu. Maler, Fußbodenbelag (dort, wo von uns nicht gefliest wird), Küche, Außenbereich etc. erfolgen durch Sie in Eigenleistung. Wir unterstützen Sie gerne bei den Eigenleistungen. Für diese Nebenkosten (Zahlung nicht an uns) können Sie bei diesem Bauvorhaben mit ca. 240.000,- € rechnen. Die Courtage in Höhe von 3,00% inkl. MwSt. auf den Grundstückskaufpreis (€ 382.000,- = € 11.460,-) und alle mit dem Ankauf verbundenen Nebenkosten trägt der Käufer. Auf den Hauspreis entfällt keine Courtage. Geben Sie bei Anfragen bitte immer Ihre eigene Adresse an. Ohne diese Adressangabe kann eine weitere Bearbeitung durch uns nicht erfolgen.