Familienfreundliches Einfamilienhaus in gepflegter Siedlungslage von Hasbergen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Osnabrück Kreis, Niedersachsen · 49205

Kaufpreis

385.000 €

Zimmer

Bäder

122 m²

Wohnfläche

1991

Baujahr

3.156 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1991 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² und einem ca. 562 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Immobilie überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, helle Wohnräume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Lage von Hasbergen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für den täglichen Familienalltag. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Eltern-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das geräumige Badezimmer bietet ausreichend Platz und Komfort für die ganze Familie. Auch der Keller bietet zusätzliche Nutzfläche und vielfältige Möglichkeiten. Neben einem weiteren Badezimmer befindet sich hier ein zusätzlicher Raum, der sich hervorragend als Gästezimmer oder Büro eignet. Der Heizungsraum ist mit einer Gasheizung aus dem Jahr ca. 2017 ausgestattet. Ein Teil des Kellers weist Feuchtigkeit auf. Eine große Garage sowie zwei zusätzliche Pkw-Außenstellplätze sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Der Außenbereich präsentiert sich pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Stunden auf der Terrasse.

Dieses Einfamilienhaus verbindet solides Wohnen mit einem familienfreundlichen Grundriss und bietet die ideale Grundlage, um sich den Traum vom eigenen Zuhause zu erfüllen.

Lage Hasbergen liegt im Westen des Bundeslandes Niedersachsen, direkt an der Grenze zu Nordrhein-Westfalen. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Osnabrück und befindet sich nur wenige Kilometer südwestlich der Stadt Osnabrück. Hasbergen ist verkehrsgünstig gelegen, mit Anschluss an die Autobahn A30 sowie einer guten Bahnanbindung. Der Ortskern selbst bietet eine sehr gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die fußläufig erreichbar sind.

Sonstiges weitere Sonderausstattungen:

Objektbeschreibung Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1991 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² und einem ca. 562 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Immobilie überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, helle Wohnräume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Lage von Hasbergen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für den täglichen Familienalltag. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Eltern-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das geräumige Badezimmer bietet ausreichend Platz und Komfort für die ganze Familie. Auch der Keller bietet zusätzliche Nutzfläche und vielfältige Möglichkeiten. Neben einem weiteren Badezimmer befindet sich hier ein zusätzlicher Raum, der sich hervorragend als Gästezimmer oder Büro eignet. Der Heizungsraum ist mit einer Gasheizung aus dem Jahr ca. 2017 ausgestattet. Ein Teil des Kellers weist Feuchtigkeit auf. Eine große Garage sowie zwei zusätzliche Pkw-Außenstellplätze sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Der Außenbereich präsentiert sich pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Stunden auf der Terrasse. Dieses Einfamilienhaus verbindet solides Wohnen mit einem familienfreundlichen Grundriss und bietet die ideale Grundlage, um sich den Traum vom eigenen Zuhause zu erfüllen. Lage Hasbergen liegt im Westen des Bundeslandes Niedersachsen, direkt an der Grenze zu Nordrhein-Westfalen. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Osnabrück und befindet sich nur wenige Kilometer südwestlich der Stadt Osnabrück. Hasbergen ist verkehrsgünstig gelegen, mit Anschluss an die Autobahn A30 sowie einer guten Bahnanbindung. Der Ortskern selbst bietet eine sehr gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die fußläufig erreichbar sind. Sonstiges weitere Sonderausstattungen: