Zeitgemäßer 4 Zimmer - Bungalow mit Wintergarten für ebenerdiges & ruhiges Wohnen

Bungalow zum Kauf in Hamburg · 22547

Kaufpreis

599.000 €

Zimmer

Bäder

112 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

5.348 €

pro m²

Beschreibung

Wintergartenanbau als Erweiterung zum Wohnzimmer
Öffnung der Küche zum Wohnzimmer
Einbau neuer Fenster (2020 Kunststoff, dreifach verglast) und Haustür
Seitliche Dämmung und Isolierung der Bodenplatte
Einbau eines neuen Gäste - Duschbades (aktuell noch in Arbeit)

Beheizt wird das Objekt von einer Fermwärmeheizung (sehr geringe Wartungs- und Erneuerungskosten) mit z.T. Fußbodenheizung. Das Dach wurde ca. 2009 neu eingedeckt und gedämmt.

Ausstattung Die Ausstattung der Immobilie ist modern und gepflegt. Folgende Highlights möchten wir hervorheben:

Schicke, offene und neuwertige Tresen-Einbauküche
Zeitgemäße Fliesen und Fußböden in Holzoptik
Traumhaftes großes Wohnzimmer mit Wintergarten
Sonnige Terrasse zum herrlichen Garten
Großer und massiver Holzschuppen im "Schweden-Stil"
Wannenbad und separates WC mit Fenster
Neues Duschbad
Großzügige Abstellräume im Haus

Lage Der Bungalow befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im beliebten Hamburger Westen. Der Stadtteil Lurup überzeugt durch eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass die Hamburger Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile schnell erreichbar sind. Auch die Nähe zur Elbe und zum Altonaer Zentrum macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufspendler gleichermaßen.

Objektbeschreibung Dieser ruhig gelegene und sonnige Bungalow wurde 1960 erstellt. Er ist Bestandteil einer WEG von 8 verbundenen Flachdachbungalows. In den vergangenen Jahren wurde das Haus zeitgemäß modernisiert, renoviert und umgestaltet. Hierbei wurden u.a. folgende Arbeiten erledigt: - Wintergartenanbau als Erweiterung zum Wohnzimmer - Öffnung der Küche zum Wohnzimmer - Einbau neuer Fenster (2020 Kunststoff, dreifach verglast) und Haustür - Seitliche Dämmung und Isolierung der Bodenplatte - Einbau eines neuen Gäste - Duschbades (aktuell noch in Arbeit) Beheizt wird das Objekt von einer Fermwärmeheizung (sehr geringe Wartungs- und Erneuerungskosten) mit z.T. Fußbodenheizung. Das Dach wurde ca. 2009 neu eingedeckt und gedämmt. Ausstattung Die Ausstattung der Immobilie ist modern und gepflegt. Folgende Highlights möchten wir hervorheben: - Schicke, offene und neuwertige Tresen-Einbauküche - Zeitgemäße Fliesen und Fußböden in Holzoptik - Traumhaftes großes Wohnzimmer mit Wintergarten - Sonnige Terrasse zum herrlichen Garten - Großer und massiver Holzschuppen im "Schweden-Stil" - Wannenbad und separates WC mit Fenster - Neues Duschbad - Großzügige Abstellräume im Haus Lage Der Bungalow befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im beliebten Hamburger Westen. Der Stadtteil Lurup überzeugt durch eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass die Hamburger Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile schnell erreichbar sind. Auch die Nähe zur Elbe und zum Altonaer Zentrum macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufspendler gleichermaßen.