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1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Freiburg-Betzenhausen

Etagenwohnung zum Kauf in Freiburg Im Breisgau, Baden Württemberg · 79110

Kaufpreis

179.900 €

1

Zimmer

1

Bad

23 m²

Wohnfläche

1989

Baujahr

7.822 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses. Auf einer Wohnfläche von 23,31 Quadratmetern zzgl. eines recht großen Balkons (2,20x2,60m) bietet die Einheit ein funktionales Raumkonzept mit einem Badezimmer. Zur Ausstattung gehört eine bereits vorhandene Einbauküche (Alter ca. 2 Jahre). Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen zugehörigen Kellerraum sowie einem Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten). Ein Fahrradraum, sowie ein Wasch- und Trockenraum mit Münz-WM sind zur Mitbenutzung vorhanden. Die Immobilie ist derzeit vermietet. Lage Das Studentenappartementhaus liegt in Freiburg im Stadtteil Betzenhausen, direkt am Freiburger Seepark (Fückinger See/Badesee). Die Edith-Stein-Strasse bietet eine solide Anbindung an die städtische Infrastruktur und die Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die Nahe gelegene Straßenbahn und viele Geschäfte und Restaurants lässt es sich hier gut leben und studieren.

Ausstattung

  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
179.900 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 4
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
23 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1989
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (17.990 €)
769 € / Monat
20% Eigenkapital (35.980 €)
684 € / Monat
30% Eigenkapital (53.970 €)
598 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,7 % EK-Rendite p.a. · 324 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

179.900 €

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