Schöne vermietete 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon, Oberhausen

Etagenwohnung zum Kauf in Oberhausen, Nordrhein Westfalen · 46047

Kaufpreis

67.900 €

Zimmer

Bad

50 m²

Wohnfläche

1955

Baujahr

1.358 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Grundmiete von 375,00 EUR bei einer Gesamtmiete von 505,00 EUR – ein attraktiver Cashflow für Investoren, die von einem sofortigen und stabilen Mietverhältnis profitieren möchten.

Das Haus selbst überzeugt durch seine Bausubstanz und die ruhige Lage, die für eine hohe Wohnqualität und eine anhaltende Nachfrage nach Mietraum in diesem Bereich sorgt. Eine solche Kapitalanlage bietet nicht nur eine kontinuierliche Mieteinnahme, sondern auch langfristiges Wertsteigerungspotenzial in einer etablierten Wohngegend Oberhausens.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein Investment mit stabilen Erträgen und zukunftssicherem Potenzial.

Ausstattung

ein Flur
ein Schlafzimmer
ein Wohnzimmer
eine Küche
ein Badezimmer
ein Balkon
ein Kellerraum

Lage Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Oberhausen. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parks und Naherholungsgebiete aus. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an das Stadtzentrum gewährleisten.

Oberhausen ist eine lebendige Stadt im Ruhrgebiet, die für ihre Vielfalt an Freizeit- und Kulturangeboten bekannt ist. Neben dem bekannten Einkaufszentrum Westfield Centro (früher CentrO) gibt es zahlreiche Museen, Theater und Veranstaltungsorte, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Die Stadt bietet zudem eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität für ihre Einwohner.

Die Region um Oberhausen ist geprägt von ihrer industriellen Vergangenheit und dem Strukturwandel hin zu einer modernen Metropolregion. Die Metropole Ruhr bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Highlights und grünen Oasen. Die Nähe zu anderen Städten wie Essen, Duisburg und Düsseldorf macht die Region zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt.

Sonstiges Zur effizienten und zeitnahen Bearbeitung sämtlicher Anfragen bitten wir Sie, ausschließlich das bereitgestellte Kontaktformular oder die Kontaktaufnahme per E-Mail zu nutzen.

Objektbeschreibung Willkommen in dieser gepflegten Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Parteien in der begehrten Lage Hausmannsfeld 22 in 46047 Oberhausen. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Möglichkeit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einem soliden und renditestarken Investment sind. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Grundmiete von 375,00 EUR bei einer Gesamtmiete von 505,00 EUR – ein attraktiver Cashflow für Investoren, die von einem sofortigen und stabilen Mietverhältnis profitieren möchten. Das Haus selbst überzeugt durch seine Bausubstanz und die ruhige Lage, die für eine hohe Wohnqualität und eine anhaltende Nachfrage nach Mietraum in diesem Bereich sorgt. Eine solche Kapitalanlage bietet nicht nur eine kontinuierliche Mieteinnahme, sondern auch langfristiges Wertsteigerungspotenzial in einer etablierten Wohngegend Oberhausens. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein Investment mit stabilen Erträgen und zukunftssicherem Potenzial. Ausstattung - ein Flur - ein Schlafzimmer - ein Wohnzimmer - eine Küche - ein Badezimmer - ein Balkon - ein Kellerraum Lage Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Oberhausen. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parks und Naherholungsgebiete aus. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an das Stadtzentrum gewährleisten. Oberhausen ist eine lebendige Stadt im Ruhrgebiet, die für ihre Vielfalt an Freizeit- und Kulturangeboten bekannt ist. Neben dem bekannten Einkaufszentrum Westfield Centro (früher CentrO) gibt es zahlreiche Museen, Theater und Veranstaltungsorte, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Die Stadt bietet zudem eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität für ihre Einwohner. Die Region um Oberhausen ist geprägt von ihrer industriellen Vergangenheit und dem Strukturwandel hin zu einer modernen Metropolregion. Die Metropole Ruhr bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Highlights und grünen Oasen. Die Nähe zu anderen Städten wie Essen, Duisburg und Düsseldorf macht die Region zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt. Sonstiges Zur effizienten und zeitnahen Bearbeitung sämtlicher Anfragen bitten wir Sie, ausschließlich das bereitgestellte Kontaktformular oder die Kontaktaufnahme per E-Mail zu nutzen.