PROVISIONSFREI: Lichtdurchflutete 4-Zi.-Wohnung mit spektakulärem Weitblick!

Etagenwohnung zum Kauf in Ludwigshafen Am Rhein, Rheinland Pfalz · 67065

Kaufpreis

314.000 €

Zimmer

Bad

131 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

2.397 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich.

Die nach Süden ausgerichtete Loggien Laden mit ihrem traumhaften Fernblick zum Entspannen und Sonne tanken ein.

Die Wohnung bietet mit einer eigenen Garage und dem Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort.

Das Anwesen wurde über die Jahre hinweg regelmäßig in Stand gehalten.

Ausstattung Zur Ausstattung der Wohnung zählen u.a.:

-1x Hebe / Schiebeelement (Loggia /Wohnzimmer) -1xHebe / Schiebeelement (Loggia / Schlafzimmer) -1x Schiebeelement in der Loggia -Garage abgeschlossenen -hochwertig -Wohnbereich Parkett -Bäder Fliesenboden -Bad mit Wanne und sep. Dusche -Fenster zweifach verglast

1 x Einzelgarage kann für einen Kaufpreis i. H. von 25.000,00 € mit erworben werden. Garage ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten!

+überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort*

Lage Infrastruktur und täglicher Bedarf:Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte) befinden sich in der nahen Umgebung und sind schnell erreichbar. Kindergärten sowie Schulen sind ebenfalls im Stadtteil ansässig und machen die Wohnlage äußerst familienfreundlich.Anbindung und Mobilität.

Die Verkehrsanbindung ist ideal. Über den öffentlichen Nahverkehr (Bus- und Straßenbahnlinien) sind die Innenstadt von Ludwigshafen sowie der Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar. Auch für Pendler ist die Lage perfekt: Die Auffahrten zu den Autobahnen A650 und A61 sowie zur B9 sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Damit sind die umliegenden Städte der Metropolregion Rhein-Neckar, wie Mannheim, Heidelberg oder Speyer, schnell und unkompliziert erreichbar.

Sonstiges Vorteile für Investoren und Kaptialanleger: Rendite von 3,5 bis 4,0 % möglich Niedriger Einstiegspreis Keine Käuferprovision Vermietbarkeit

-Alle Angaben ohne Gewähr-

Verkauf von Privat

Objektbeschreibung Suchen Sie ein Zuhause, das Großzügigkeit, Komfort und Barrierefreiheit perfekt vereint? Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet Ihnen auf einer Ebene alles, was das Herz begehrt. Genießen Sie sonnige Stunden auf der Loggia und profitieren Sie von einer exzellenten Raumaufteilung. Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Die nach Süden ausgerichtete Loggien Laden mit ihrem traumhaften Fernblick zum Entspannen und Sonne tanken ein. Die Wohnung bietet mit einer eigenen Garage und dem Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort. Das Anwesen wurde über die Jahre hinweg regelmäßig in Stand gehalten. Ausstattung Zur Ausstattung der Wohnung zählen u.a.: -1x Hebe / Schiebeelement (Loggia /Wohnzimmer) -1xHebe / Schiebeelement (Loggia / Schlafzimmer) -1x Schiebeelement in der Loggia -Garage abgeschlossenen -hochwertig -Wohnbereich Parkett -Bäder Fliesenboden -Bad mit Wanne und sep. Dusche -Fenster zweifach verglast 1 x Einzelgarage kann für einen Kaufpreis i. H. von 25.000,00 € mit erworben werden. Garage ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten! +überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort* Lage Infrastruktur und täglicher Bedarf:Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte) befinden sich in der nahen Umgebung und sind schnell erreichbar. Kindergärten sowie Schulen sind ebenfalls im Stadtteil ansässig und machen die Wohnlage äußerst familienfreundlich.Anbindung und Mobilität. Die Verkehrsanbindung ist ideal. Über den öffentlichen Nahverkehr (Bus- und Straßenbahnlinien) sind die Innenstadt von Ludwigshafen sowie der Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar. Auch für Pendler ist die Lage perfekt: Die Auffahrten zu den Autobahnen A650 und A61 sowie zur B9 sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Damit sind die umliegenden Städte der Metropolregion Rhein-Neckar, wie Mannheim, Heidelberg oder Speyer, schnell und unkompliziert erreichbar. Sonstiges Vorteile für Investoren und Kaptialanleger: Rendite von 3,5 bis 4,0 % möglich Niedriger Einstiegspreis Keine Käuferprovision Vermietbarkeit -Alle Angaben ohne Gewähr- Verkauf von Privat